Куда вложить деньги в Сочи, какой бизнес открыть в Сочи



В чем заключается помощь центра занятости

Отметим, что финансовая поддержка осуществляется на основании Федеральной программы поддержки малого и среднего бизнеса (на 2005 -2020 годы), Закона  «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации» от 14.06.1995 г . № 88-ФЗ и других законодательных актов. Итак, чем может помочь вам центр занятости населения?

  • Во-первых, при выполнении всех условий и требований, при регистрации собственного бизнеса будет выплачена определенная денежная сумма. Ее сумма будет зависеть от размера назначенного пособия исходя из трудового стажа и заработной платы на последнем месте работы. В среднем, на собственное дело предприниматели получали до 58 тысяч рублей.
  • Во-вторых, в некоторых случаях может быть компенсирована сумма, затраченная на различных этапах регистрации своего дела. Например, может быть возвращена сумма, уплаченная в качестве госпошлины за регистрацию, могут быть компенсированы услуги нотариуса, а также возмещены средства, потраченные на изготовление печати, закупку бланков, консультации юристов и т.д.
  • В-третьих, в центре занятости начинающего предпринимателя проконсультируют по всем основным юридическим вопросам открытия бизнеса, предоставят возможность посещения бизнес-тренингов, помогут с составлением бинес-плана и иногда даже с арендой помещения, плата за которую будет ниже средней рыночной стоимости по вашему региону.

Франшиза Fix Рrice бизнес с минимальным риском

  • Уникальное маркетинговое предложение: Fix Рrice –единственная розничная сеть, работающая в указанном формате.
  • Все точки компании – единая компьютерная система(SAPR3), позволяющаяконтролировать запасы товара и готовить отчетность по товарообороту.
  • Франчайзер самостоятельно формирует ассортиментмагазинов, поставляя товар с единого распределительного центра площадью 12 500 мпо заказу партнера.
  • Основатель торговой сети гарантирует рекламнуюподдержку акциями глобального масштаба.
  • Минимальные вложения при максимальном доходе – от 50 до 200%.
  • Отсутствие ограничений по развитию в любомрегионе,что позволяет свободно осуществлять бизнес в любом городе, где нет прямыхконкурентов.
  • Франчайзи – полноправный партнер по бизнесу,получающий полную поддержку.
  • Возможность продажи бизнеса – условия выкупа торговойточки у франчайзи оговариваются при покупке франшизы «Фикс Прайса» и заключениидоговора.

Кто может рассчитывать на помощь от центра занятости

  • лица, достигшие 18 лет;
  • лица, вставшие на учет в центр занятости и находящиеся в статусе безработного;
  • лица, которые стоят на учете в центре занятости более 1-го месяца, и не сумевшие трудоустроиться в связи отсутствием подходящей работы.

Наряду с этим целесообразно будет рассмотреть, в каких случаях и кому данная финансовая поддержка не будет оказана:

  • женщинам, находящимся в декретном отпуске;
  • несовершеннолетним гражданам РФ;
  • гражданам, достигшим пенсионного возраста;
  • студентам дневного отдела образовательного учреждения;
  • лицам, работающим по трудовому договору;
  • лицам, зарегистрированным как ИП или ООО (с момента закрытия должно пройти не менее пол года);
  • осужденным, уволенным с работы по приговору суда, которые подлежат тюремному заключению или иному наказанию;
  • некоторым категориям военных лиц;
  • лицам, уволенным с работы в связи с неоднократными нарушениями трудовой дисциплины (неявка на работу или явка в нетрезвом виде, хищения имущества, прогулы, несоответствующее выполнение рабочих обязанностей);
  • лицам, вставшим на учет в центре занятости, однако отказавшимся от двух и более предложенных работ в течение 10 дней от даты регистрации;
  • лицам, регулярно нарушающим и не выполняющим требования службы занятости (нарушение сроков регистрации, игнорирование предложенных вариантов работы и неявка на собеседование).

ВАЖНО: финансовая помощь в открытии собственного бизнеса оказывается в виде выплаты денежной суммы в размере суммы пособий по безработице за один год.

Условия приобретенияфраншизы

  1. ООО или индивидуальное предпринимательство.
  2. Инвестиции – от 3 миллионов руб.
  3. Паушальный взнос (цена франшизы «Фикс Прайс») в довольно оригинальной форме – 25% отуставного капитала партнера – четверть чистой прибыли пожизненно.
  4. Роялти (ежемесячные платежи) – 3% от оборотамагазина или не менее 10% прибыли (при максимальных наценках 30%).
  5. На ценовую политику франчайзи не влияет никак.
  6. Сроки окупаемости – 6 – 12 мес.
  7. Регион – вся территория России.
  8. Расходы на рекламу – не предусмотрены.
  9. Требования к помещению – отдельное помещение 250 – 350 кв. м.

Привыборе места для торговой точки важно контролировать вопрос эксклюзивности работы на даннойтерритории, чтобы в одном спальном районе в радиусе километра не оказалосьсоседей-конкурентов. Собранные на одном прилавке товары по общей розничной цене пробуждаютрефлекс покупателя – «здесь дешевле, значит, надо брать»

Даже если не очень инужно, но ведь дешево. У среднестатистического потребителя, который стараетсяпорадовать себя и близких выгодными и качественными покупками, универсамы Fix Рrice наверняка будутпользоваться популярностью, а значит и бизнес с франшизой магазинов одной ценыбудет процветать



Собранные на одном прилавке товары по общей розничной цене пробуждаютрефлекс покупателя – «здесь дешевле, значит, надо брать». Даже если не очень инужно, но ведь дешево. У среднестатистического потребителя, который стараетсяпорадовать себя и близких выгодными и качественными покупками, универсамы Fix Рrice наверняка будутпользоваться популярностью, а значит и бизнес с франшизой магазинов одной ценыбудет процветать.

Конкурентныепреимущества компании

  • первое и оригинальное предложение на непродовольственномрынке;
  • удобное месторасположение – магазины всегдарядом (по пути домой и на работу, во время путешествий или шопинга);
  • устойчиво низкая цена за счет низких закупочныхцен (без посредников);
  • ценовая политика и ассортимент, охватывающий всекатегории непродовольственных товаров и продукты питания;
  • профессиональная команда занимается поискоминтересных предложений на постоянной основе;
  • франчайзи заказывают товар с центральногосклада, франчайзер оказывает содействие и в решении вопросов доставки;
  • низкие операционные издержки (технологиядискаунтера);
  • весь ассортимент соответствует нормам истандартам. Сеть не торгует просроченным товаром.

Инвестор ищет бизнес проекты и не находит подходящий

90% проектов создания нового бизнеса не получают инвестиции потому, что виноват в этом инициатор бизнеса. Его основная вина заключается в том, что он либо неверно делает акценты в бизнес-плане для инвестора, либо неправильно создает презентацию проекта.

Здесь необходимо понимать самое важное – как рассматривает заявки инвестор. В 95 случаях из 100 инвестор видит только основные показатели, которые предоставил инициатор проекта:

В 95 случаях из 100 инвестор видит только основные показатели, которые предоставил инициатор проекта:

  • какие проблемы людей решает проект;
  • устраивают ли его финансовые показатели проекта;
  • срок окупаемости проекта;
  • риски проекта;
  • и варианты выхода из проекта.

Остальные показатели инвестор будет читать и рассматривать только тогда когда его заинтересуют те пункты, которые я перечислил выше. Многие еще интересуются наличием команды проекта, но это не столь важный момент на мой взгляд. Вернее важный, но потом.

Я расскажу, как один из наших проектов рассматривали в ИК «Финам». Забегая вперед скажу, мы, с партнёром создавая презентацию немного схитрили. Зная заранее, что свою презентацию будем отсылать в Финам мы тщательно подготовились.

Узнав, в какие проекты инвестирует этот уважаемый в России фонд, нашли общее «черты» присущие нашему проекту и тем проектам, в которые фонд уже вложился. И эти «черты» и особенности особо подчеркивали в своей презентации.

“Кейсы: Я купил франшизу”.

Интересный опыт создания бизнеса по программе франчайзинга представлен здесь >>>

«Фокус» прошел, и нас пригласили на беседу. Обманывали мы фонд или нет? Да нет, конечно, просто мы сделали свою презентацию правильно. Помогло ли нам это в итоге? Нет. Наш проект Финам не стал финансировать.

Но зато мы нашли инвестиции в другом месте и у других инвесторов, рассказывая о том, что наш проект получил очень хорошие отзывы в Финаме.

Теперь по поводу того как надо составлять бизнес-план, пример которого всех удовлетворит. Вернее о небольших особенностях такого составления. Так сказать: «Бизнес план для инвестора, пример из собственной жизни».

То, что вы напишите типа: «Проект через два года будет зарабатывать до 100 млн. долларов в год» – никого особо не интересует. По моей практике любые заявки такого типа очень быстро проверяются.

Главное на чем необходимо сделать упор в бизнес-плане – тщательно и ответственно отнестись к созданию пунктов:

  • какие проблемы людей решает проект;
  • риски проекта;
  • варианты выхода инвестора из проекта.

Описывая риски проекта необходимо четко понимать, какие у вашего предложения могут возникнуть риски в процессе его воплощения и в будущем. Включая и конкурентные риски и риски, которые называются форс-мажорными.

Описывая варианты выхода инвестора из проекта необходимо четко написать, на, что вы согласны в выстраивании взаимоотношений с инвестором. Здесь необходимо понимать главное – инвестор, инвестирующий в проект, хочет банально заработать. Получить прибыль. Желательно взрывную прибыль.

Все остальные мотивы которые важны для вас лично, например – создать уникальный бизнес, быть первым в отрасли, доказать что-то жене… инвестора не волнуют совершенно.

Поэтому он должен четко понимать, как и когда он сможет продать свою долю в создаваемом бизнесе.

Юридическая сторона вопроса

С бизнес-планами и расходами всё более-менее ясно. Осталось разобраться с документацией. Как открыть пирожковую, с оформления чего начать? И как платить налоги?

ИП или ООО

Лучшая организационно-правовая форма для начинающего предпринимателя – ИП. Если, конечно, бизнес вы собираетесь открывать самостоятельно, без помощи партнёров-соучредителей. В противном случае без регистрации общества с ограниченной ответственностью не обойтись.

Индивидуальным предпринимателям проще оформлять налоговую отчётность, проще вести документацию. Да, в случае банкротства они рискуют всем своим имуществом. Но ведь и ликвидировать ИП куда проще, чем ООО. В конце концов, если ваше дело будет стремительно развиваться и расти, вы всегда можете провести перерегистрацию.

Какую систему налогообложения выбрать?

Существует несколько основных систем уплаты взносов в государственную казну: ОСНО, УСН, ЕНВД и патентное налогообложение. Каждая из них имеет свои характерные особенности.

ОСНО

Общая система. Включает в себя налог на имущество, НДФЛ и НДС. Предприниматель обязан вести бухгалтерский учёт, в том числе книгу доходов и расходов. ОСНО устанавливается для всех бизнесменов «по умолчанию», если при регистрации они не выбрали другую систему.

УСН

Упрощённый механизм налогообложения. Позволяет серьёзно облегчить налоговое бремя. Предприниматель освобождается от уплаты налога на имущество, НДС и НДФЛ. ИП может списать часть суммы за счёт страховых выплат.

ЕНВД

Налог на вменённый доход. Действует для всех видов деятельности, перечисленных в пункте №2 статьи 246.26 НК РФ. Сумма зависит от базового дохода и действующих коэффициентов, федеральных и региональных. Выгоднее ОСНО, но хлопотнее УСН.

Патентная система

Доступна только для ИП. Позволяет приобрести за определённую сумму право на ведение коммерческой деятельности на срок от 1 месяца до 1 года. Освобождает от подачи деклараций в ФНС.

Практика показывает, что удобнее всего работать с УСН. Упрощённая система позволяет серьёзно сэкономить на налоговых платежах и избавиться от лишней бумажной волокиты. Впрочем, каждый волен выбирать самостоятельно.

Оформление и подготовка документов

  1. Для открытия пирожковой вам нужно будет, прежде всего, зарегистрироваться как ИП. Сделать это можно как самостоятельно, так и при посредничестве профессионального юриста.
  2. Следующий шаг – получение разрешения администрации (уличная торговля) и оформление договора аренды. Отправляемся в торговый отдел местных органов власти.
  3. Не обойтись и без справки от СЭС. Подготовьте сертификаты оборудования, документы на сырьё и технологическую карту производства и реализации и пригласите инспектора.
  4. Для получения разрешения от службы пожарного надзора нужно заполнить заявление и провести проверку. Экспертиза возможна только в присутствии сотрудника, назначенного ответственным за пожарную безопасность, или непосредственного руководителя предприятия.

Не пытайтесь обойти закон и начать продажу выпечки без разрешительной документации. Это может привести к серьёзному штрафу и принудительному закрытию заведения.

Инвестиционные направления в Сочи

Сочи входит в ТОП 3 городов, после Москвы и Санкт-Петербурга, который вызывает высокий интерес у инвесторов. Причем это предприниматели не только из России, но и со всего мира. Один из самых ярких примеров – это открытие площадки Sky Park — компания AJ Hackett, во главе с Новозеландскими предпринимателями Эй Джей Хаккетом и Крисом Сигглкоу.

С инвестиционной точки зрения Сочи интересен в плане развлечений, рынка услуг, недвижимости, туризма и прочего. Если представить себе рейтинг ниш (ТОП 10) в плане инвестирования, то он будет выглядеть примерно так:

  1. Недвижимость;
  2. Гостиничный бизнес;
  3. Туризм;
  4. Общественное питание – кафе, рестораны, столовые;
  5. Строительство;
  6. Арендный бизнес;
  7. Управляющие компании;
  8. Сельское хозяйство;
  9. Досуг, развлечения;
  10. Торговля и Street Retail.

Все эти ниши являются высокодоходными и приносят, как правило, от 20% до 50% от суммы вложений. Все зависит только от вашего умения вести бизнес и правильно оценивать риски.

Что такое служба такси

Основная деятельность

Работа такси представляет собой доставку пассажиров и грузов в указанное заказчиком услуги место. Такси классифицируется как средство общественного транспорта. Услуги такси оплачиваются заказчиком в соответствии с тарифами фирмы и счетчиком, а также по договоренности с водителем.

Деятельность водителей обычно координируется диспетчерами, которые передают информацию о заказах посредством радиосвязи или по телефону. Многие такси используют навигационные GPS системы.

Существует отдельная категория такси, которые взаимодействуют с едиными центрами распределения заказов. Такие такси не имеют собственной системы приема и распределения заказов. Заявки от клиентов поступают распределительный центр, а оттуда направляются в таксопарки в зависимости от таких критериев, как стоимость поездки и удаленность пассажира.

Службы такси обладают рядом преимуществ перед другими видами общественного транспорта:

  • возможность доставки в любую точку города;
  • круглосуточный режим работы;
  • комфортные условия поездки;
  • быстрая доставка.

К отрицательным сторонам относятся следующие моменты:

  • высокая стоимость услуг;
  • перевозка ограниченного числа пассажиров;
  • длительное ожидание машины или отказ в связи с большой загруженностью в праздничные дни;
  • неточное время ожидания;
  • большой процент нелегальных перевозчиков, как следствие — низкое качество обслуживания.

Законодательство

Деятельность такси регулируется Федеральным Законом № 69, именуемым как «Закон о такси». Документ вступил в силу 1 сентября 2011 года. В соответствии с данным законом любой индивидуальный предприниматель — таксист или специализированная фирма должны иметь разрешение на перевозку пассажиров и грузов — лицензию.

Полученный документ действителен только в территориальных рамках региона, в иных случаях между регионами должно быть заключено соответствующее соглашение.

Лицензия на перевозку выдается на основании заявления предпринимателя или учредителя ООО на срок не менее пяти лет. Разрешение выдается при условии, что в собственности предпринимателя или фирмы такси (или на правах аренды) имеется одно или несколько транспортных средств, предназначенных для перевозки пассажиров и багажа.

Также при этом должны выполняться следующие условия:

  1. Каждые полгода легкое транспортное средство должно проходить техосмотр.
  2. На кузове или боковых поверхностях транспортного средства должны быть нанесены цветовые композиции, обозначающие такси («шашечки»).
  3. В некоторых случаях законодательство субъектов устанавливает единое цветовое оформление автомобиля.
  4. На крыше машины должен быть установлен оранжевый фонарь, а в салон должен быть оснащен таксометром.
  5. Стаж водителя такси составляет 3 года или же общий водительский стаж не менее 5 лет.
  6. Лица, осуществляющие деятельность такси, обязаны следить за техническим состоянием автомобиля и проверять его исправность перед выездом по заказам, также водители должны проходить предрейсовые медицинские осмотры.

Лицензия всегда должна находиться в салоне автомобиля. Водитель обязан ее предъявлять по требованию пассажира или сотрудника ГИБДД.

Автовладельцы заботятся о своём транспорте, и это может приносить доход. Читайте, как открыть автосервис.

Расчет среднего заработка для отпускных с апреля 2019 года изменился. Подробнее в статье.