Работа строителем отделочником от прямых работодателей в Москве

Требованияработодателей к специалистам по отделке

В большинстве вакансий различных предприятий к
мастерам-отделочникам предъявляют следующие профессиональные требования:

• навыки выполнения работ любого уровня сложности
  по подготовке (демонтаж, выравнивание, грунтовка, шпаклевка и т.д), покраске и
  оклейке обоями различных вертикальных и горизонтальных поверхностей;
• умение производить качественные штукатурные
  работы на любых поверхностях, делать обновление и ремонт штукатурки;
• навыки облицовки любых поверхностей керамической
  плиткой (включая демонтаж старого плиточного покрытия, выравнивание и т.д);
• знание и соблюдение требований и нормативных
  документов, касающихся деятельности отделочника на предприятии;
• знание и неукоснительное выполнение требований
  по охране труда и технике безопасности отделочных работ.

Конечно, в каждой отдельной фирме или бригаде есть свой
набор требований к специалисту по отделочным работам, но вышеуказанные пункты —
это базовый набор профессиональных требований, которая в той или иной
формулировке лежит в основе большинства типичных должностных инструкций для данной
профессии. В некоторых компаниях от отделочника потребуют не только знания и
навыки основных отделочных технологий, но и умение выполнять, к примеру, мелкие
сантехнические или электротехнические работы, монтаж напольных покрытий и
мебели, утепление или звукоизоляцию стен и прочие виды ремонтных работ.

Почему стоит обратиться к профессионалам

Выполняем работы во всех типах зданий в пределах Москвы и Московской области.

Проконсультируем Вас по телефону, осуществим осмотр Вашего офиса и предложим оптимальное решение по его ремонту.

Имеем опыт выполнения работ по ремонту офисов более 20 лет, свыше 400 выполненных объектов.

Выполняем все виды ремонтных работ «под ключ», включая комплектацию объекта материалами и оборудованием.

Имеем допуск на производство строительных и ремонтных работ от СРО ОборонСтрой. Ответственность на время ремонта вашего офиса застрахована в СК «УРАЛСИБ СТРАХОВАНИЕ».

Специалисты нашей компании имеют узкую специализацию, регулярно повышают свою квалификацию, имеют соответствующие дипломы и удостоверения, обучены ПТМ.

Стоимость работ по ремонту и отделке офисов начинается от 1500 рублей за м2. Используем только качественные сертифицированные материалы.

Действует система скидок в зависимости от сложности, объема работ и сроков.

Время выхода рабочих на объект составляет 1-2 дня с момента подписания договора.

Срок выполнения работ по ремонту офиса ограничивается только технологией работ и производством применяемых материалов.

Контролируем и гарантируем качество на всех этапах выполнения работ.

Предложим Вам эксклюзивный дизайн офиса и интерьера с подбором мебели и оборудования.

Предоставляем гарантию на ремонт офисов до 5-ти лет. Возможно заключение договора на сервисное обслуживание.

Ознакомиться с фотографиями выполненных работ по ремонту и отделке офисов Вы можете в разделе РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

Виды работ

В зависимости от целей и задач предприятия, а так же от состояния помещений, работы можно условно классифицировать на несколько видов: «косметический» ремонт, «капитальный» ремонт и «премиум» ремонт офисов.

Косметический – это ремонт офиса без серьезных финансовых затрат, включающий в себя финишные отделочные работы без проведения тщательной подготовки. Например, покраска стен без штукатурки и шпатлевки, настил линолеума без устройства стяжки и выравнивания пола, замена сантехнических приборов без замены труб, замена розеток без замены кабеля и т.д.

Капитальный ремонт офиса включает в себя демонтажные работы (при необходимости), работы по перепланировке офисного помещения, подготовительные работы, замену оконных и дверных блоков, а также комплекс таких работ как: электромонтажные, сантехнические работы, монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

«Премиальный» ремонт офиса состоит из вышеперечисленных работ по капитальному ремонту, но работы выполняются строго по заренее разработанному дизайн–проекту с применением дорогостоящих отделочных материалов и оборудования. «Премиальность» ремонта характеризуется сложными архитектурными формами, трудоемкими отделочными работами и наличием объемных инженерных сетей и коммуникаций.

Стоимость ремонта офисов

Стоимость выполнения работ по ремонту и отделке офисов зависит от огромного количества факторов и требует проведения тщательной расценки, во избежание неучтенных затрат. Однако имея большой опыт, можно условно разделить ремонт на три вида и обозначить минимальную стоимость по каждому из них:

• Эконом — косметический ремонт – от 1 500 рублей за 1 кв. м.
• Стандарт  — капитальный ремонт – от 5 000 рублей за 1 кв. м.
• Премиум – высококачественный ремонт офисов – от 10 000 рублей за 1 кв. м.

Такая стоимость является очень приблизительной и лучше воспользоваться разделом Цены на ремонт помещений для составления сметы или вызвать специалиста к Вам на объект. 

Примерный план производства работ

Составление технического задания на проектирование будущего офиса;

Проектирование, дизайн интерьера;

Демонтажные работы;

Общестроительные работы (монтаж перегородок, стяжка пола, штукатурка стен и т.д.);

Монтаж оконных блоков;

Прокладка инженерных сетей (производится параллельно или перед общестроительными работами);

Отделочные работы (кладка плитки, малярные работы, монтаж подвесных потолков, монтаж напольных покрытий и т.д.). Установка дверных блоков;

Монтаж инженерного оборудования (производится параллельно с отделочными работами или же сразу после них);

Уборка помещения и вывоз мусора;

Шампанское.

С чего начать ремонт офисов

2. Наш специалист оперативно приедет на объект для осмотра и замеров, составит смету на выполнение ремонтных работ. Услуга бесплатная.

3. После согласования сметы заключаем договор и приступаем непосредственному выполнению работ по ремонту и отделке Вашего офисного помещения.

4. Сдаем выполненные работы, выдаем гарантию до 5 лет.

Методы строительства промышленных зданий.

Методы строительства
варьируются в зависимости от совмещения
работ по устройству фундаментов под
здания с работами по устройству
фундаментов под оборудование (открытый
и закрытый методы) и от совмещения
монтажа здания с монтажом технологического
оборудования (раздельный и совмещенный
методы).

Открытый метод
(метод
законченного «0» цикла):

1. Фундаменты
   под все несущие элементы здания,
   фундаменты под тех. оборудование и
   инженерные сети. Далее производится
   обратная засыпка и «0 цикл» сдается по
   акту.

2. Монтаж
   надземных частей здания и оборудования.

«+»: возможность
простоты подведения всех инженерных
коммуникаций

«-»: работы по
возведению фундаментов никак не
совмещаются с работами по монтажу
наземных конструкций => увеличение
сроков строительства.

Закрытый метод:

1. Устройство
   фундаментов под основные несущие
   конструкции

2. Монтаж
   несущих конструкций надземной части
   здания

3. Устройство
   фундаментов под оборудование в закрытом
   помещении

4. Непосредственно
   монтаж тех. оборудования

«+»: сокращение
сроков строительства благодаря совмещению
работ; работа в закрытом помещении
(климат)

«-»: стесненность
условий, сложная ТБ, ограничение по
габаритам применяемой техники.

Совмещенный:
одновременное (одним специализированным
потоком) выполнение монтажа строительных
конструкций совместно с установкой
тех. оборудования. Ведется одной бригадой.

«+»: сокращение
сроков строительства, возможность более
широкого применения механизации

«-»: потребность
в высококвалифицированных рабочих, в
четкости увязки всех звеньев и строгого
непрерывного контроля в процессе
выполнения

Раздельный:
выполнение монтажа СК одним
специализированным потоком, а монтаж
оборудования – другим в полностью
построенном злании.

«+»: позволяет
лучше использовать грузовые характеристики
кранов, работа в закрытом помещении при
монтаже оборудования (климат), высокая
надежность метода

«-»: увеличение
сроков строительства

Комбинированный:
допускает выполнение части работ по
монтажу оборудования раздельно от
монтажа СК в построенных помещениях

Предпочтение
отдается совмещенному
методу, обеспечивающему поточную
организацию работ, т.к. в перспективе
поточно-совмещенный метод работ может
подготовить переход к полносборному
монтажу объектов, что повысит
производительность, снизит трудоемкость,
снизит сроки строительства и значительно
удешевит стоимость СМР.

Навыки и специфика работы отделочных мастеров

По сути, отделочник – это мастер универсал, который должен
владеть различными умениями и технологиями в сфере ремонтных работ, чтобы быть
востребованным специалистом на рынке труда. Работодателям зачастую выгоднее
нанимать многопрофильных специалистов, обладающих широким спектром навыков и
опытом работы с разными видами материалов, помещений и инструментов, чем узких
специалистов одного направления – плиточников, гипсокартонщиков, маляров,
штукатуров. Дело в том, что универсальные мастера взаимозаменяемы и могут легко
перейти на другой участок работы, к примеру, при форс-мажорных обстоятельствах
или просто желая сменить вид нагрузки, что помогает избежать значительного
падения эффективности при наступлении физической усталости.

Такие мастера особенно востребованы на небольших или средних
ремонтных предприятиях или бригадах, а также среди частных заказчиков. Но это
не значит, что обладая ограниченной специализацией, и будучи, к примеру, маляром
или гипсокартонщиком, Вы не сможете найти работу. Зачастую на средних или
крупных строительных объектах, узкоспециализированных ремонтных компаниях или на
предприятиях с большим штатом специалистов участки работ строго
регламентированы, и от мастеров требуются только те навыки, которые нужны для
выполнения конкретного вида работы.

Однако мы рекомендуем отделочникам расширить спектр своих
профессиональных возможностей. Во-первых, универсальные мастера являются в
среднем более высокооплачиваемыми специалистами. Во вторых, количество
доступных для мастера-отделочника вакансий возрастает в несколько раз
(пропорционально количеству специализаций). В третьих, универсальный мастер становится
«человеком-оркестром» строительной сферы, и способен заменить собой целую
бригаду ремонтников. Это открывает практически неограниченные возможности для
открытия собственного бизнеса или ремонтной бригады, а также для работы на
условиях самозанятости при работе с частными клиентами. Это также станет
хорошей страховкой в случае сокращения и отсутствия дохода –
отделочник-универсал может легко заработать неплохую сумму, работая несколько
часов в день по набирающей популярность услуге «муж на час» (мелкий ремонт или
отделка небольших участков с почасовой оплатой).

Оценка рисков

Составляя бизнес-план по ремонту квартир, очень важно оценить уровень конкуренции и риски, связанные с ведением деятельности. Для анализа существующего рынка, прежде всего, необходимо:

• Составить перечень фирм, работающих в вашем регионе деятельности по схожему перечню услуг и ценовой категории.
• Определить используемые конкурентами виды рекламы и методы взаимодействия с клиентами.
• Установить какими могут быть ваши преимущества (использование инновационных технологий экоремонта, предоставление скидки постоянным клиентам или оптовым заказчикам).

Подробно о том как сделать анализ рынка конкурентов вы можете узнать здесь — Как провести анализ рынка: методы, этапы, прогнозирование.

В числе рисков, с которыми может столкнуться фирма по ремонту квартир:

Выход из строя оборудования. Снизить потери в этом случае можно за счет работы с частичной предоплатой, которая позволит купить или арендовать нужное оборудование на время восстановления неисправного.

Некачественное выполнение работ. Необходим постоянный контроль качества стройматериалов и соблюдения технологии

Для этого очень важно подыскать хорошего прораба.

Сезонность работ. В зимний период, особенно январь и февраль, количество заказов снижается

В это время можно запланировать отпуск и курсы повышения квалификации для сотрудников.

Минусы ипротивопоказания для профессии отделочника

Как и у любой профессии, у работы отделочником есть и
недостатки, которые необходимо обязательно учитывать, делая свой
профессиональный выбор. К примеру, этот вид работ не рекомендуется людям со
слабым здоровьем, астмой и заболеваниями дыхательных путей, грыжами, травмами
спины и позвоночника, не допускающими постоянных физических нагрузок.

К минусам профессии можно отнести:

• Достаточно вредные условия труда – приходится
  работать с грязными и пыльными материалами, химическими веществами и вредными
  испарениями, поэтому никогда не стоит забывать о защите лица, глаз и
  дыхательных путей специальными масками;
• Определенная сезонность работы отделочника –
  зимой количество заказов может уменьшаться, а значит, в этот период может
  снизиться и доход. Однако многие виды работ не имеют температурных ограничений,
  так что говорить об абсолютности сезонного фактора все же не стоит;
• В разгар сезона, наоборот, возможен большой
  наплыв заказов и плотный интенсивный график работы, который может привести к
  перегрузкам, повышенной утомляемости и истощению сил организма. Рекомендуется
  не перегружать себя работой, не отказываться от выходных и не пытаться работать
  более 10 часов в сутки;
• Тяжелая физическая нагрузка, длительное пребывание
  на ногах или в неудобной позе (при отделке потолков страдает шейно-позвоночный
  отдел), необходимость таскать тяжести. Влияние этого фактора можно снизить,
  уделяя больше внимания своему здоровью – разминая спину и суставы, делая массаж
  шейно-воротниковой зоны и регулярно наблюдаясь у врача.

Даже при всех недостатках, профессия отделочника является
одной из самых привлекательных строительных специальностей для молодых
специалистов. Даже физические нагрузки не отпугивают тех, кто хочет быть
специалистом по отделке помещений – в последние годы эту профессию выбирают не
только мужчины, но и женщины, для которых также находится место на рынке труда.
Специальность «отделочник» не только входит в список самых востребованных и
хорошо оплачиваемых профессий, но и является, в определенной степени
творческой, особенно в частном сегменте, где отделочник универсал не только
выполняет работы, но и часто обсуждает и принимает решения о внешнем облике
помещения совместно с заказчиком. Ведь именно отделочник может подсказать,
какие виды работ, цветовые решения и материалы необходимы для воплощения
замысла хозяина помещения, а какие дизайнерские мечты технически невозможно
воплотить в силу специфики и планировки жилья.

В завершение можно сказать, что профессия отделочника
является одной из самых выгодных с точки зрения соотношения затрат на освоение
специальности и прибыли уже в первый месяц работы. В учебном центре «101 курс»
базовая стоимость полного обучающего
курса «Мастер отделочных работ» с получением свидетельства государственного
образца и возможностью содействия в трудоустройстве составляет всего 15 000
рублей без учета действующих акций и скидок.