Календарный график производства работ в строительстве
Содержание
Скачать образец документа
Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
------T---------------------------------T-----------T-----------T---------¬
¦Номер¦ Наименование (вид) работ ¦ Объем ¦ Дата ¦ Дата ¦
¦этапа¦ ¦ работ ¦ начала ¦окончания¦
¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ работ ¦
+-----+---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ 1 ¦1.1. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ ¦1.2. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ ¦1.3. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ Дата окончания работ по первому этапу:¦ ¦
+-----T---------------------------------T-----------T-----------+---------+
¦ 2 ¦2.1. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ ¦2.2. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ ¦2.3. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ Дата окончания работ по второму этапу:¦ ¦
+-----T---------------------------------T-----------T-----------+---------+
¦ ... ¦... ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ ¦... ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ ¦... ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ ...¦ ¦
L---------------------------------------------------------------+----------
Дата начала работ по Договору: «___»__________ _____ г.
Дата окончания работ по Договору: «___»__________ _____ г.
Подписи Сторон
От имени Заказчика От имени Подрядчика
_____________________ (___________) _____________________ (___________)
М.П. М.П.
Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Вы нашли то что искали?
* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!
Смежные документы
- График: образцы (Полный перечень документов)
- Поиск по фразе «График» по всему сайту
- «График выполнения работ (приложение к договору строительного подряда)».doc
Документы, которые также Вас могут заинтересовать:
- График выхода в эфир материалов, совместных агитационных мероприятий политической партии (приложение к договору о предоставлении платного эфирного времени для проведения предвыборной агитации)
- График выхода в эфир материалов, совместных агитационных мероприятий (приложение к договору между зарегистрированными кандидатами и государственными организациями телерадиовещания о предоставлении платного эфирного времени для проведения предвыборной агитации на выборах Президента Российской федерации)
- График выхода в эфир материалов, совместных агитационных мероприятий (приложение к договору между политическими партиями, выдвинувшими зарегистрированных кандидатов, и государственными организациями телерадиовещания о предоставлении бесплатного эфирного времени для проведения предвыборной агитации на выборах Президента Российской федерации)
- График государственного технического осмотра самоходных машин и прицепов к ним Московской области
- График документооборота при составлении учетной политики в региональных отделениях Фонда социального страхования Российской Федерации
- График загрузки туристского предприятия группами туристов
- График заслушивания расследования уголовных дел при начальнике подразделения дознания
- График измерения температуры воздуха в парашютном классе (хранилище)
- График измерения влажности воздуха в парашютном классе (хранилище)
- График контрольных проверок регистрации потребительских цен и тарифов на товары и услуги
Реализация корректирующих мер
После того как план ремонтных работ был составлен, его нужно реализовать как можно быстрее, чтобы избежать дополнительного повреждения ограждающей конструкции. Владельцы сооружения должны тщательно изучить полученное предложение, чтобы исправить ситуацию, если требуется помощь со стороны. Консультанты и дистрибьюторы материалов могут быть полезны в подготовке документации по предложениям и составлению планов ремонтных работ.Выбор неквалифицированных или неопытных подрядчиков может помешать успешному выполнению работ или даже создать дополнительные проблемы в случае повреждения соседних частей ограждающей конструкции.После отбора на основании оценки квалификации были определены потенциальные кандидаты, необходимо подготовить тендерный пакет, чтобы все подрядчики направляли предложения по одному и тому же объему работ. В противном случае владелец сооружения будет сравнивать «апельсины с яблоками», не имея возможности в точности сравнить предложения и цены. Общий план комплекта документов для предложений должен включать:
общее описание объема работ, включая результаты, которые ожидает получить владелец после завершения работ;
требования по страховке и страховому обеспечению для подрядчиков;
информацию о том, кто будет контролировать выполнение работ (например, внутренний персонал или сторонние консультанты, включая их права на проверку и отбраковку работы) и утверждать платежи по счетам;
схема выплат, включая удерживаемые проценты;
подробное перечисление ремонтных работ, которые необходимо выполнить, со спецификациями, чертежами и подробностями по каждому отдельному пункту;
перечень продуктов, которые будет разрешено использовать во время работ (особо обратите внимание на то, какие замены могут быть одобрены);
перечень процедур и ссылок на стандарты для того, чтобы четко определить качества готового продукта;
требования к строительству макетов и проведению испытаний до начала работ;
особые требования по графику работ, включая санкции за позднюю сдачу проекта;
описание условий работ, включая рабочее время, избегание причинения неудобства арендатору, требования по очистке территории;
требуемые гарантии, включая любые обеспеченные гарантии.
Владельцы должны тщательно изучить гарантии, прежде чем поручать кому-либо выполнение работ. На стадии предоставления подряда и выполнения работ нужно рассмотреть необходимые гарантии по каждому типу работ. Эти гарантии должны покрывать как материалы, так и необходимые работы, а также быть обеспечены или застрахованы производителем материалов.После завершения ремонтных работ следует провести тщательный контроль того, что необходимые результаты были достигнуты и что не требуется проводить другие работы для сохранения и защиты ограждающей конструкции здания. Все документы по этим работам необходимо сохранять, чтобы облегчить обследования ограждающей конструкции в будущем.
Отделочный ремонт — что это такое
Это такой тип ремонтных работ, в ходе которых не затрагивается замена коммуникаций и не делается перепланировка помещения. То есть, просто изменяется оформление самого помещения и отделочные материалы для создания интерьера.
Для него также понадобится трудовой договор на отделку.Итак:
- В нем будут прописаны все отделочные работы с количественным и качественным показателем.
- Основным преимуществом отделочного ремонта будет его простота выполнения. При желании все можно сделать своими руками: выбрать материал и подсчитать его необходимое количество, очистить помещение от старой отделки и монтировать новый .
В принципе ничего сложного нет, нужно только свободное время, а современные материалы могут использоваться и без привлечения профессионала.
Ремонтные работы с перестройкой и перепланировкой помещения
Этот вид ремонтных работ включает в себя: перепланировка отделка и в некоторых случаях — замена коммуникаций, так как после перестройки помещения могут возникнуть трудности с подачей электрической энергии, воды и так далее. То есть, этот ремонт включает в себя и капитальный, и отделочный.Процесс:
- Всеми видами работ у подрядчика, который занимается такой деятельностью, выполняет не одна бригада, так как каждый должен оставаться мастером своего дела.
И, если уже время подойдет к оплате, то можно увидеть, что некоторые работы будут стоить дешевле, а некоторые — дороже.
Нет стандартной установленной стоимости ремонтных работ. Они могут оцениваться только тогда, когда будет известна их приблизительная сложность. - Именно по этой причине трудовой договор отделка может иметь примечание внизу, где сказано, что если ремонтные работы в их процессе окажутся сложнее заявленных, то стоимость может изменяться. Дальше происходит длительная процедура подсчета расхода материала и количество затраченного времени на выполнение работ.
- Как правило, для выполнения такого типа работ по ремонту есть специальная инструкция, согласно которой, основываясь, на функциональные возможности самого помещения и выполняются все действия.
- Стоит учесть, что отделка помещений перепланировка помещений со значительными изменениями основной площади требует официального разрешения от соответствующих инстанций государства.
- Согласно законодательству, все изменения, которые выполняются в жилом помещении, должны быть зарегистрированы.
В противном случае на собственника такого помещения, который решил самовольно выполнить перестройку накладывается штраф, в установленном размере, согласно, законодательным актам. То есть, чем больше изменений в помещении будет, тем больше и будет сумма штрафа.
Кто может заниматься ремонтными работами
В принципе этот рынок услуг, как и любой другой в государстве страдает от избыточного количества неофициальных работников, которые выполняют ремонтные работы. Есть и зарегистрированные фирмы, которые от своей трудовой деятельности платят обязательные взносы в бюджет.Какие же лучше будут делать свою работу:
В большинстве случаев они — генподрядчики по внутренней отделке и другим видам ремонтных работ. А есть физические лица, которые на основе трудового соглашения оказывают этой фирме свои услуги по выполнению ремонтов — субподрядчики.
Что нужно учесть? Договор на выполнения ремонта подписывается с генподрядчиком и в случае неудовлетворения работой отвечать будет именно он.
