Парикмахерская в жилом помещении



Ответы знатоков

Vladimir Sizonov:

Шаг первый Для начала оценим варианты приобретения салона и выберем наиболее выгодный для себя. Возможно несколько вариантов создания салонов. Вариант первый — приобрести так называемый салон б/у. Подсчитаем все плюсы и минусы такой покупки. Первый плюс — самый трудоемкий процесс создания салон уже прошел. Второй плюс, салон, переходящий в руки другого владельца, уже имеет постоянных клиентов. Однако есть свои минусы этого варианта. У салона б/у также уже есть и недовольные клиенты. Подстригли кого-то не так или маникюр плохо сделали — и второй раз клиент в это заведение уже не вернется. Еще практически в салоне б/у необходимо переоборудование. Как правило, салоны красоты, которые выставляются на продажу, уже относятся к устаревшими моделями оборудования. Чтобы окупить такое приобретение необходимо дополнительное вложение средств в новое оборудование. Еще один способ — заключаете договор франчайзинга, закупаете оборудование, получаете от “материнской” компании ценные указания и делаете бизнес. Следущий вариант — самостоятельно открыть салон. Лучше всего обратитесь к специалистам по созданию бизнеса либо сами пройдите обучение.

Шаг второй Исследование клиентской базы района, где будет открываться ваш салон красоты. К изучению рынка нужно подойти очень внимательно и подробно. Внимательно изучите клиентскую базу и сделайте об уровне будущего салона красоты определенные выводы. Желательно вам выехать на место и внимательно осмотреть и изучить местность

Важно учитывать все: марки машин во дворах, также нужно ориентироваться уровень магазинов в районе в основном тех, что продают женскую одежду. Это поможет получить ответы на вопросы: нужен ли клиентам новый сервис?, готовы ли они к новому уровню цен?, нужно ли им что-то принципиально новое? Очевидно, не стоит открывать салон красоты класса “люкс” где-нибудь на окраине города или салон с парой — тройкой услуг в центре

Так как, в центре конкуренция всегда самая большая.



Шаг третий Определите по клиентскому сервису конкурентные отличия и преимущества. Отделите псевдоконкурентов от настоящих конкурентов. Многие салоны красоты предоставляют услуги узкого направления или неконкурентоспособны вообще. Мы можем легко победить таких соперников. Их можно распознать по четкой классификации. Всех конкурентов условно разделим на типы Первые — надомные мастера это — не конкуренты, если мы планируем создать салон “бизнес-класса”, для клиентов, желающих получить все услуги в одном месте. Надомных мастеров, правда, нельзя недооценивать: они стараются качественно и хорошо обслужить клиента, но предлагаемые ими услуги, на сегодняшний день слишком ограничены: они предоставляют услуги, которые можно сделать с минимальным количеством оборудования и инструмента. Второй тип — парикмахерские эконом-класса, которые не представляют конкуренции. Как правило, клиентов такие парикмахерские стараются привлечь благодаря своим ценам. Конкурируют они между собой, предлагая дешевле те или иные услуги. Третий тип — салоны, предоставляющие моно-услуги — это салоны, специализирующиеся в одном направлении — массажные кабинеты, солярии. Такие салоны тоже не конкуренты, так как принадлежат лишь к одному направлению салонного бизнеса. Четвертый тип, который также можно сбросить со счетов так называемые “салоны-игрушки”, преподнесенные в подарок их хозяйке чтобы иметь центр красоты. Хозяева таких салонов, как правило, не имеют опыта управления в сфере красоты в результате около четверти таких салонов разорится в первый год жизни. Пятый тип — салоны, созданные с целью получения хороших прибылей. Такие салоны необходимо изучать получше. Сначала изучаем рекламную активность “сильных игроков”, затем посещаем заведения для более подробного исследования и анализа нашей конкурентной среды. Затем определим свою нишу и выберем уровень будущего салона.

id=»nickname»>Шеф:

Стоит ли открывать парикмахерский кабинет

Прежде чем принять решение об открытии кабинета под парикмахерскую, необходимо заблаговременно разузнать обо всех существующих рисках и трудностях, которые ожидают вас во время работы над проектом. Давайте остановимся на основных:

  • Одним из наиболее существенных и вероятных рисков можно считать увеличение стоимости расходных материалов и косметических средств. Из-за этого салон может потерять часть своей прибыли. Однако повышение цен – явление регулярное, и к этому каждый предприниматель должен быть готов всегда. Чтобы избежать неожиданностей, необходимо заблаговременно заключать соглашения с поставщиками на какой-либо срок, в течение которого цены будут держаться на одном уровне.

  • Переход клиентов к конкурентам. Такое часто можно наблюдать в результате открытия неподалеку от вашего парикмахерского кабинета нового салона. Чтобы избежать подобной ситуации, удержать постоянных и привлечь новых клиентов, необходимо всегда оказывать услуги высочайшего качества, предлагать новинки и проводить конкурсы, розыгрыши и акции. Такой ход поможет вам быстро нарастить и укрепить клиентскую базу.

  • Переход специалистов на работу в салон конкурентов или открытие ими собственного бизнеса. Если из вашего кабинета уходит мастер, будьте готовы потерять и часть клиентов, которые пользовались услугами исключительно этого специалиста. Избежать такой ситуации вам поможет лояльное отношение к работникам, достойная оплата труда, комфортные условия деятельности, а также введение системы премий за качественную работу и хорошие отзывы посетителей.

Спрос на услуги парикмахерских кабинетов зачастую имеет сезонный характер. От этого существенно зависит количество денежных средств, полученных салоном. Чтобы выровнять доходы, желательно отправлять мастеров в отпуска в периоды пониженного спроса, а в активное время, напротив, привлекать к работе дополнительных специалистов, чтобы успеть оказать услуги всем клиентам и заработать больше.

Читайте материал по теме: Как найти парикмахера в салон красоты

Шаг 1. Регистрация деятельности

Перед реализацией проекта необходимо определиться с выбором формы бизнеса.

Особенности регистрации ИП
ПлюсыМинусы
Если говорить об одной парикмахерской, клиентский оборот которой составляется 600-1000 человек в месяц, то регистрация ИП будет правильным решением.Даже при отсутствии деятельности необходимо оплачивать фиксированные страховые взносы.
Расчет налогов будет производиться по упрощенной системе налогообложения.Запрещено разделять бизнес или привлекать инвестиции.
Минимальные затраты на открытие.
Весь доход принадлежит собственнику, нет необходимости в выведении средств со счетов компании.

Регистрация себя в качестве ООО или ИП зависит от масштабов предполагаемой организации.

Особенности регистрации ООО
ПлюсыМинусы
В случае приостановления деятельности компании учредитель не обязан выплачивать страховые взносы.Сложности с регистрацией: обязательное наличие юридического адреса, уставного капитала, банковского счета, разрешения на ведение деятельности.
Есть возможность перепродажи или разделения компании.В течение всего регистрационного процесса потребуется сторонняя помощь, которая должна быть оплачена.
Значительные затраты для открытия ООО.

Таким образом, рациональней выбрать ИП, как форму ведения бизнеса.

Технология парикмахерских работ

1.2. Помещения парикмахерских

Наиболее целесообразно размещать парикмахерские в специально отведенных помещениях. Подвальные этажи зданий могут быть использованы только как подсобные помещения — для обслуживания посетителей они непригодны. Отводить под парикмахерские расположенные в первых этажах жилых зданий помещения без отдельного входа запрещено органами санитарной инспекции.

Во всех случаях при вводе в эксплуатацию парикмахерских необходимо специальное разрешение санитарно-эпидемиологических станций. Планировка помещений парикмахерских и размещение в них необходимого оборудования и приспособлений должны создавать максимальные удобства для посетителей и персонала парикмахерских, а площадь рабочих мест должна соответствовать санитарным нормам и правилам (СНиП).

Производственные помещения современных парикмахерских в зависимости от назначения подразделяются на четыре группы:

  1. для обслуживания посетителей;
  2. для приема посетителей;
  3. складские помещения;
  4. для обслуживающего персонала.

К первой группе производственных помещений относятся: рабочие залы, помещения для окраски и мытья волос, комната для сушки волос, комната для маникюра и педикюра, косметический кабинет.

Помещения для обслуживания посетителей обычно занимают 50 — 60% общей площади парикмахерской.

Помещения первой группы окрашиваются в светлые тона и имеют гладкую поверхность пола, удобную для уборки. Их стены покрываются материалом, легко поддающимся уборке и дезинфекции, а также отвечающим требованиям пожарной безопасности.

Дополнительно в этих помещениях для использованного белья устанавливаются специальные бачки с крышкой. Помещения оборудуются специальными мойками (см. цв. вкл., рис. 1).

Сушка волос производится в специальных помещениях или непосредственно в рабочем зале. Сушильные аппараты для женского зала устанавливаются из расчета один аппарат на каждое рабочее место. Сушка волос в мужском зале, как правило, производится непосредственно у рабочего места — один аппарат на три рабочих места. Сушильные аппараты в рабочем зале располагаются не ближе 1,5 м от рабочего кресла. У каждого сушильного аппарата устанавливается удобное легкое кресло со спинкой.

Помещения второй группы — это залы ожидания, прихожая с гардеробной, кассы или стойка администратора. Они обычно занимают около 20 % общей площади парикмахерской. Большая часть помещений второй группы отводится под залы ожидания.

Залы ожидания бывают раздельными (женскими и мужскими) и общими. Для них отводится площадь из расчета 1,5 м2 на каждое рабочее место. Они оборудуются удобной мебелью, поверхность которой легко дезинфицируется; в них вывешиваются Правила обслуживания посетителей в парикмахерских и Прейскурант; на столиках раскладываются журналы, альбомы модных причесок и стрижек.

Все складские помещения в парикмахерской относятся к третьей группе. Они предназначаются для хранения парфюмерии и других материалов, используемых в парикмахерских работах. Для сгораемой и несгораемой парфюмерии предусматриваются отдельные кладовые. Чистое и грязное белье хранится раздельно: чистое — на специальных стеллажах; грязное, предварительно очищенное от волос, — в ящиках с крышками.

К четвертой группе помещений относятся подсобные комнаты для обслуживающего персонала с личными шкафами для раздельного хранения верхней и рабочей одежды, препаратов, инструментов и приспособлений; кабинет заведующего; отдельное помещение для приема пищи и др. Здесь же может быть установлен водонагреватель.

Площадь подсобных помещений исчисляется из расчета 1,5 м2 на каждое рабочее место. Минимальная площадь подсобных помещений 4 м2. Количество индивидуальных шкафов для верхней одежды и халатов, а также для хранения инструментов, приспособлений и химикатов должно соответствовать количеству работающих в парикмахерской мастеров. Под гардеробную для персонала отводится площадь из расчета 0,7 м2 на каждого работающего, но не менее 5 м2 в целом.

Процедуры для питания и увлажнения кожи

Парикмахерская в жилом помещении

После проведения очищающих процедур наша кожа готова извлечь максимальную пользу из витаминных компрессов и масок.

Косметические компрессы для лица

Компрессы – это универсальная процедура, которая будет полезна для всех типов кожи. Они снимают следы усталости, питают и увлажняют кожу лица, улучшают его кровообращение и цвет, а также обладают тонизирующим эффектом.

Как делать компрессы для лица?

Компрессы могут быть холодными и горячими. Если вы предпочтете горячий компресс, то приготовьте травяной отвар или воду соответствующей температуры.

Сложите полотенце в несколько слоев, чтобы оно представляло собой одну полоску, смочите в своем средстве и приложите к лицу. Середина полосы должна быть под подбородком, а ее края – на скулах правой и левой половины лица.

Для усиления эффекта, можно накрыть полоску из полотенца полиэтиленовым пакетом. Если вы делаете горячий компресс, то по мере остывания полотенца, смачивайте его горячим отваром. Продолжительность компресса – 10- 15 минут, для сухой кожи – не более 5 минут.

Противопоказания: Не стоит делать горячие компрессы если на коже имеются воспаления или расширены сосуды.

Маски лица

И, конечно же, самая простая и любимая всеми дамами процедура – наложение различных масок! Пожалуй, нет ни одной представительницы прекрасного пола, которая хоть единожды в жизни не накладывала бы на лицо ломтики огурца или глиняный раствор. К сожалению, зачастую на этом уход за лицом с помощью масок заканчивается. А ведь именно курсовое проведение масок обеспечивает их эффективность!

Маски проводятся не только с целью питания и увлажнения, но и для того, чтобы добиться разнообразных эффектов — моделирования овала лица, отбеливания, тонизирования, эластичности, упругости и подтянутости кожи и т.д.

Вдохновились? Тогда найдите подходящий для себя рецепт и, не откладывая на потом, приступайте к его выполнению.

Как делать маски для лица?

Элементарно – наносим нашу смесь на лицо, избегая область вокруг глаз и губ, смываем через определенное количество времени и радуемся результату!

Лучше всего наносить смесь широкой кистью по направлению массажных линий лица. Мышцы лица максимально расслабьте.

Во время смывания маски не делайте растягивающих движений.

Помните, что для получения эффекта от масок, нужно провести полный курс.

Противопоказания:

Аллергическая реакция на компоненты.

Массаж лица

Последний вид ухода за кожей, о котором сегодня будет упомянуто – массаж лица. Эта чудесная процедура улучшает кровообращение и лимфоток, укрепляет мышечную ткань, снимает отеки. Помогает моделировать овал лица, улучшает эластичность кожи. Снимает усталость и препятствует образованию морщин.

Как делать массаж лица?

Делается массаж каждый день/ через день, или же по схеме 10 дней массаж – 10 дней перерыв. Если вы сделаете массаж после горячего компресса – ваша кожа будет вам вдвойне благодарна! Делайте массаж строго по массажным линиям лица с применением специального массажного масла. Комплекс массажных движений подбирайте исходя из проблем и целей, которые вы желаете достичь.

Противопоказания: Ожоги, раны, активные воспалительные процессы, герпес, родинки.

Резюмируя вышеизложенное, хочу еще раз напомнить три главных общих правила:

1. Проводите процедуры только на чистой коже лица.

2. Заранее проверяйте все используемые компоненты на аллергическую реакцию.

3. Не отмахивайтесь от проблемам со здоровьем! Если вы сомневаетесь насчет противопоказаний той или иной процедуры, отложите ее или поищите замену.

Не ленитесь ухаживать за собой и будьте всегда восхитительны!

Шаг 2. Документы для открытия парикмахерской

Сбор необходимых бумаг для Роспотребнадзора:

  • заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о государственной регистрации ИП;
  • постановление о назначении директора (если было выбрано ООО);
  • документы, подтверждающие владение или пользование помещением (договор собственности или аренды);
  • заключение Санэпидемстанции о соблюдении санитарно-гигиенических требований;
  • справка с БТИ (план каждого этажа, экспликация);
  • сертификаты, подтверждающие безопасность используемых средств и приборов;
  • договор с подрядчиками на обслуживание коммуникационных сетей;
  • полный комплект документации для ведения клиентского учета (карточки клиентов, журнал регистрации и т.д.);
  • договор на установку и обслуживание кассового аппарата (при наличии);
  • полная кадровая документация;
  • разрешение от пожарной инспекции и местной администрации на открытие.

В полный комплект документов Пожарную инспекцию входит:

  • заключение пожарных;
  • инструкция по пожарной безопасности;
  • план эвакуации при возникновении пожара;
  • правила поведения работников при угрозе/возникновении пожара;
  • журнал проверки противопожарного состояния комнат перед их закрытием;
  • уголок потребителя (копии всех разрешительных документов, гарантия на услуги и процедуры, график работы, лицензии и т.д.);
  • акт приема-передачи пожарной сигнализации.

Весь перечень необходимых документов должен быть предоставлен до официального открытия, в противном случае деятельность считается нелегальной.

Ответы знатоков

Саша — не женское имя:

Если по закону:1. Оформить договор аренды с собственником, в котором будет пункт, что он разрешает Вам использовать жилое помещение для предпринимательской деятельности и еще хорошо прописать процедуру расторжения и перезаключения договора, Ваших преимущественных прав на аренду.2. Начать стричь, дать рекламу3. Через месяц, не больше — либо оформить ИП, либо закрыться, смотря по обстоятельствам (по деньгам, понятное дело).А если по-другому — конечно можно и стричь и пироги печь, но Вы вне правового поля, Вас никто не защитит. Налоговые проверки — это самое мягкое, что случится. Самое страшное это внезапный отказ арендодателя. И побегут Ваши клиенты с мокрой головой на улицу. Конфуз…Кстати, двушка для парикмахерской — просто супер-помещение. Еще бы на первом этаже, да в идеале со своим входом…

Buxus:

Нет, нельзя если это город темболье. Лучше оформляйте и делайте что хотите.

Татьяна Козлова:

«Хочу стригу, хочу нет» — тоже предпринимательская деятельность, с которой положено платить налоги.

Хаска:

Соседи по селу не дураки, звонок в налоговую и с Вас штраф за осуществление незаконной предпринимательской деятельности.

Михаил Иванов:

Штрафануть могут, если кто нибудь сдаст в налоговую.

Николай Егоров:

Перевод в нежилой фонд — это самый простой способ сделать из квартиры офис или магазин. Главное — учитывать некоторые нюансы. Чтобы сделать перевод в нежилое помещение, необходимо, чтобы квартира находилась на первом этаже или, если она выше первого этажа, под ней должны быть только нежилые помещения. Нужно, чтобы вход в нежилое помещение был отдельным, изолированным от входа в подъезд и лестничных площадок, а в самой квартире никто не был прописан. Перевод квартиры в нежилой фонд кажется простым, но перед переводом необходимо собрать документы, разработать проект переустройства или перепланировки помещения (так как вам в любом случае нужно спроектировать как минимум отдельный вход) . Для перевода квартиры в нежилое помещение нужны следующие документы: заявление с указанием причин перевода; копии свидетельств о праве собственности на квартиру; справка о том, что в квартире никто не прописан; проект переустройства и перепланировки помещения; согласование проекта в Санэпидназдоре, Госпожнадзоре, АПО; техническое заключение МосжилНИИпроекта или другой организации, имеющей лицензию на проведение изыскательских работ в жилых зданиях; поэтажный план здания и экспликация; справка из районного управления о том, что дом не признан аварийным и не стоит в планах на капремонт и реконструкцию; информационное письмо из АПУ о возможности устроит отдельный выход в помещение; выписка из ЕГПР; акт технического обследования; копии уставных документов для юридических лиц и копии свидетельств о регистрации и постановки на учет в налоговый орган для ПБОЮЛ. Чтобы перевести квартиру в нежилое помещение, понадобится разрешение городской межведомственной комиссии при департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы и отдельное разрешение от Мосжилинспекции. Средняя стоимость перевода одного квадратного метра жилья в нежилой фонд — от 150 до 300 долларов. На самом деле перевод из жилого фонда в нежилой — сложный процесс, который занимает в среднем более полугода и требует больших материальных затрат, если, конечно,

Любовь Гомоло:

Во время кризиса — это нереально! Замучаешься бумажки собирать, а будет ли прибыль? Все сначала просчитай, а потом только действуй!

Елена Огнева:

лучше всего найти тех. кто этим занимаетсясами вы навряд ли сможете

Юлия Новикова:

Для начала сходите в Регистрационную палату и там проконсультируйтесь.

Идеи проектирования салона красоты от существующих салонов

Разберем несколько примеров оформления зарубежных студий.

  1. Спокойный интерьер салона красоты «MAX» в приглушенных тонах.

Владелец – небольшая фирма, имеющая еще несколько подобных заведений – пригласил для проектирования интерьера сотрудников корейского дизайнерского агентства «SSOMOO DESIGN».

Все процедуры в салоне проводятся с использованием итальянской органической косметики. Руководители приняли решение оформить помещение в европейском стиле.

Дизайнеры приступили к воплощению пожеланий и занялись проектированием пространства с использованием элементов романской архитектуры. По проекту были возведены кирпичные и металлические арки, одна из которых располагается прямо за стойкой администратора.

Парикмахерская в жилом помещении

  1. Салон красоты «Roji» и его оформление.

Проектированием интерьера данного заведения, находящегося в Канберре, занималось агентство «Craig Tan Architects».

Источником вдохновения для создания такого дизайна послужили сады Ро-дзи, практически все тропинки которых ведут в зону для чайных церемоний. Уединенная и расслабляющая атмосфера студии «Roji» располагает к спокойному и умиротворенному времяпрепровождению.

Парикмахерская в жилом помещении

  1. Интерьер салона «Overmars» в центре Сеула в стиле авангард.

Главные принципы при проектировании данного интерьера – показать посетителям авангард и роскошь. Для достижения результата были использованы нестандартные дизайнерские решения в выборе отделочных материалов для стен и пола.

Парикмахерская в жилом помещении

  1. Гармония в интерьере салона красоты «Bailas Contempopary Coiffure» в Дюссельдорфе.

Помещение студии располагается в старинном здании, отреставрированном несколько лет назад. Проектирование осуществлялось профессионалами из дизайнерского агентства «Betty und Betty». Они сделали зонирование пространства и использовали индивидуальное оформление для каждой зоны.

В интерьере присутствуют угольные и черные элементы, а также дерево для создания уютной атмосферы.

Парикмахерская в жилом помещении

  1. Оформление салона красоты «Numero Uno» в Алматы (Казахстан).

Проектирование интерьера было сделано исходя из функциональности каждой зоны. На 84 м2 расположены парикмахерская, зал ожидания, кабинет косметолога, кабинет маникюра и педикюра, лаборатория здоровья волос, служебные помещения, санузел.

Парикмахерская в жилом помещении

Пространство выдержано в сдержанном стиле с наличием большого числа четких прямых линий в оформлении стен и потолка, которые перекликаются с проемами и разбавляются круглыми зеркалами. Черно-серое цветовое решение расслабляет и создает спокойную и умиротворяющую обстановку.

Важно! Независимо от выбранного стиля, проектирование салона красоты должно осуществляться с учетом того, что на выходе нужно получить привлекательное, притягивающее взгляд и приносящее эстетическое удовольствие помещение, которое клиент захочет посетить вновь.

Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность. Открывая собственное дело, возглавляя компанию в должности директора или управляющего, вы должны помнить, что вам придется решать проблемы и находить пути выхода из сложившихся ситуаций.

Ломая голову над решением этих вопросов, директор тратит драгоценное время. А время – это важнейший ресурс и капитал. «Де Юре Де Факто» станет для вас надежным и эффективным партнером по защите и продвижению интересов бизнеса, получению актуальной информации и обмену опытом, обсуждению насущных проблем и путей их решения.

Компания предлагает готовые решения по ключевым направлениям деятельности, а именно:

  • лицензирование;

  • охрана труда;

  • санитарно-эпидемиологический режим;

  • организация медицинской деятельности в салонах красоты с медицинской лицензией и косметологических клиниках;

  • кадровый документооборот;

Записаться на бесплатную 15-ти минутную консультацию эксперта вы можете по телефону +7 (499) 229-04-54 или с помощью формы обратной связи на нашем официальном сайте.

Как обустроить парикмахерский кабинет на дому

Хороший мастер всегда найдет себе работу, а его услуги будут востребованы. Но бывают ситуации (к примеру, беременность, рождение ребенка), которые не позволяют специалисту осуществлять свою деятельность непосредственно в салоне. Тогда можно попробовать организовать работу в домашних условиях. Необходимо понимать, что изначально вам придется потратить некоторую сумму денег на закупку инструментария, мойки, кресла и большого зеркала. Однако пугаться этого не стоит. Это незначительные расходы, которые быстро себя оправдают.

К тому же, на дому вы сможете не только стричь клиентов, но и оказывать им иное обслуживание, что само по себе очень выгодно. Высочайшим спросом в настоящее время пользуются услуги мастеров ногтевого сервиса. Для осуществления маникюрной деятельности также придется приобрести специальный инструментарий и оборудование: удобное кресло, мощную лампу, расходные материалы и др. Кроме того, желательно, чтобы у вас была отдельная комната в квартире для работы, куда не будут заглядывать ваши домочадцы. При организации парикмахерского кабинета дома учитывайте следующие моменты:

  1. Кресло для оказания парикмахерских услуг должно быть удобным и устойчивым. При возможности приобретите экземпляр, в котором сидение будет свободно поворачиваться и регулироваться по высоте.

  2. Для того чтобы весь инструментарий всегда был под рукой, необходимо купить столик или комод с выдвижными ящичками.

  3. Заблаговременно позаботьтесь о том, чтобы к вашему рабочему месту была подведена и холодная, и горячая вода.

Также не стоит забывать и о комфортной температуре в помещении, которая независимо от времени года должна находиться на отметке +22 °С.