Договор финансовой субаренды сублизинга транспортного средства

Сублизинг автомобилей

В повседневной жизни обычные люди чаще всего встречаются с сублизингом автомобилей. Смысл такого сублизинга — это передача автомобиля в пользование другому лицу, чтобы возместить расходы лизингополучателя.

При этом лизингополучатель не может передать автомобиль в сублизинг, если это не предусмотрено в договоре. Процедура оформления лизинга автомобиля требует меньше времени и документов, поэтому ей чаще отдают предпочтение в сравнении со стандартными банковскими кредитами.

Когда возникает необходимость многомесячной командировки, то есть лизинговое транспортное средство использоваться не будет, а платежи необходимо совершать своевременно, то процедура сублизинга позволит решить ситуацию и сэкономить средства. К том же преждевременное прекращение договора со стороны лизингополучателя может быть чревато выплатой неустойки.

Субаренда и сублизинг — это одно и тоже

Чтобы понять отличия между субарендой и сублизингом, необходимо проанализировать арендную и лизинговую сделку.

На первый взгляд понятия аренды и лизинга идентичны по смыслу, но есть несколько принципиальных различий:

1. Максимальный срок аренды составляет 1 год, а лизинг может быть оформлен на более длительный срок.
2. Земельные участки можно взять в аренду, а вот лизинг оформить нельзя.
3. Основной принцип аренды — по истечении срока договора имущество возвращается владельцу, а всем известная аренда с правом выкупа — это ни что иное как лизинг, так как в этом случае лизингополучатель не обязан, но имеет право на выкуп имущества.

Кроме того, лизинг имеет общие черты с кредитованием, так как для одобрения заявки на лизинг дорогостоящего имущества необходимо показать хорошую кредитную историю, привлечь поручителей и собрать справки о доходах.

И все же между арендой и лизингом есть несколько сходств. На время сделки собственником остается тот, кто предоставляет имущество, а цель владельца — получить финансовую выгоду.

Таким образом, субаренда — это передача арендованного имущества за определенную плату в пользование третьему лицу, а сублизинг — это передача в субаренду лизингового имущества лизингополучателем за определенную плату третьим лицам. Получается, что сублизинг является одной из разновидностей субарендных операций.

Порядок заключения договора сублизинга

Процедура подписания договора сублизинга не признается действительной без обязательного этапа — получения согласия лизингодателя на передачу его собственности в субаренду. Однако, перед тем как обратиться к владельцу имущества, требуется рассмотреть содержание лизингового соглашения. В некоторых случаях право на оформление договора сублизинга уже предусмотрено в тексте документа

Если этот пункт обозначен в контракте, следует уделить внимание особенностям его формулировки, а точнее тому, с кем можно заключать подобные сделки, максимальная продолжительность субаренды и прочие нюансы

При отсутствии соответствующего пункта в лизинговом акте, надлежит обратиться к лизингодателю с просьбой о подписании договора сублизинга. Письмо направляется на юридический или фактический адрес владельца лизингового объекта и при необходимости сопровождается документами с указанием сведений о сублизингополучателе. Например, копию учредительного акта или устава, если субарендатор является юридическим лицом. Разрешение лизингодателя на оформление договора сублизинга обязательно должно быть составлено в письменном виде, поскольку только соответствующий вариант оформления сделки обезопасит инициатора процедуры от привлечения к ответственности.

После соблюдения обязательного законодательного условия, стороны имеют право перейти к согласованию положений договора сублизинга и последующему его подписанию.

Что такое аренда

Аренда — передача собственного имущества во временное владение и/или пользование за плату. Стороны заключают между собой договор аренды, положения которого регулируются нормами гл. 34 НК РФ. Участники договора аренды именуются:

• Арендодатель. Тот, кто предоставляет находящиеся в его владении (распоряжении) активы для использования.
• Арендатор. Тот, кто использует такие активы.

В аренду можно взять непотребляемое имущество, то есть объекты, не теряющие своих свойств в процессе эксплуатации. Например, участок земли можно арендовать, а вот тонну зерна нельзя. Арендодатель отвечает за недостатки сдаваемого в аренду имущества, за исключением случаев, когда эти недостатки заранее зафиксированы в договоре аренды.

Арендная плата в соответствии со ст. 614 ГК РФ может быть не только в виде фиксированных сумм, но и в виде:

• процента от дохода или прибыли арендатора;
• услуг арендатора арендодателю;
• передачи арендодателю арендатором какого-то актива в собственность или аренду;
• улучшений состояния арендованного имущества.

Можно комбинировать несколько форм арендной платы. При этом чаще 1 раза в год менять ее размер и условия нельзя.

Арендатор может передавать имущество в субаренду, но только с согласия арендодателя. Содержать сданный в аренду актив должен арендодатель, но он может переложить эту ответственность на арендатора, добавив соответствующие условие в договор аренды. Если арендатор усовершенствовал полученное в аренду имущество, то такие улучшения — собственность арендатора. Если усовершенствования неотделимы и арендодатель на них согласен, он может получить от собственника имущества возмещение стоимости улучшений.

О бухучете арендных операций читайте здесь:

.

Зачем нужен сублизинг

В сублизинг может передаваться любая техника, оборудование, недвижимость, транспортные средства. Сублизинг может быть международным, возобновляемым, револьверным и даже фиктивным.

Возобновляемый сублизинг предусматривает замену лизингового имущества по мере появления новых его моделей, а револьверный позволяет заменить одну технику на совершенно другую согласно особенностям и последовательности технологической цепочки производства. Так, если в начале строительства компании необходимы были экскаваторы для рытья котлованов, а на следующем этапе потребуются строительные краны, то эту технику можно получить по револьверному лизингу.

Благодаря револьверному и возобновляемому сублизингу японское правительство провело модернизацию национального производства, при этом были значительно снижены налоговые платежи и введены разнообразные льготы.

Скачать Договор субаренды транспортного средства

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Договор субаренды транспортного средства №

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату транспортное средство: .

1.2. Транспортное средство сдается в субаренду с согласия собственника — .

1.3. Договор заключен на неопределенный срок, но не может превышать срока действия договора аренды между Арендодателем и собственником транспортного средства.

1.4. Арендная плата составляет рублей в месяц с учетом НДС. Арендная плата уплачивается Субарендатором в кассу Арендодателя наличными денежными средствами за каждый текущий месяц не позднее числа каждого месяца.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

— передать транспортное средство (со всеми документами, в т.ч. страховой полис ОСАГО) по акту приема-передачи в исправном состоянии в течение дней с даты подписания настоящего договора;

— оказывать Субарендатору необходимую техническую, информационную помощь по эффективному использованию транспортного средства;

— нести все расходы, связанные как с эксплуатацией, так и с ремонтом (текущим и капитальным) переданного в аренду транспортного средства, за исключением расходов по оплате труда водителя транспортного средства.

2.2. Субарендатор обязан:

— своевременно вносить арендную плату по настоящему договору;

— возвратить транспортное средство Арендодателю по окончании действия договора в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

3. Ответственность сторон

3.1. В случае неуплаты Субарендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендодатель вправе потребовать уплаты пени в размере % от суммы месячной оплаты за каждый день просрочки, направив Субарендатору письменную претензию.

3.2. При утере, порче сданного в аренду транспортного средства Субарендатор возмещает Арендодателю его стоимость по рыночным ценам на аналогичное транспортное средство на момент возмещения, если не докажет, что гибель, утеря транспортного средства произошли по вине Арендодателя.

3.3. За причинение вреда транспортным средством третьим лицам ответственность несет Субарендатор в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Прочие условия

4.1. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4.2. Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При недостижении согласия между сторонами спор рассматривается в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Субарендатор

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Договор аренды транспортного средства: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Договор аренды транспортного средства» по всему сайту
• «Договор субаренды транспортного средства».pdf

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Договор аренды строительной и иной спецтехники (без предоставления услуг по управлению и эксплуатации)
• Договор аренды транспортного средства без экипажа (с единовременным внесением арендной платы в конце срока действия договора)
• Договор аренды транспортного средства без экипажа с физическим лицом
• Договор аренды транспортного средства без экипажа
• Договор аренды автомобиля с экипажем
• Договор аренды автомобиля
• Договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время)
• Договор аренды прицепа для легкового автомобиля
• Договор аренды автобуса
• Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа

Что такое лизинг

Лизинг — разновидность договора аренды. Лизингу посвящены ст. 665-670 ГК РФ, закон «О лизинге» от 29.10.1998 № 164-ФЗ и указания, утвержденные приказом Минфина России от 17.02.1997 № 15, — в части, не противоречащей текущему законодательству.

По договору лизинга один участник сделки должен купить определенное имущество у продавца и передать его второму участнику сделки за плату во временное пользование. Стороны договора именуются:

• Лизингодатель. Тот, кто покупает имущество и передает его в аренду за плату.
• Лизингополучатель. Тот, кто принимает в пользование имущество и платит за это деньги. Как правило, лизингополучатель выбирает имущество, которое он хочет временно эксплуатировать. По окончании договора лизинга лизингополучатель либо возвращает актив лизингодателю, либо выкупает его. Все это оговаривается в договоре.
• Продавец. Продает имущество, признаваемое предметом лизинга.

Чем отличается аренда от лизинга
в практическом применении:

• договор аренды проще заключать;
• имущество при аренде не выкупается арендатором;
• договор заключается на имущество, которое уже принадлежит арендодателю, а не приобретается по указанию будущего арендатора.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

В ______________________ ________________________

Между ___________ и ______________ «__»_______ ___ г. заключен договор финансовый аренды (лизинга) N __________.

Предметом лизинга является следующее имущество:

_____________________________________________________;

_____________________________________________________;

_____________________________________________________.

В соответствии с п. ____ договора Лизингополучатель должен получить письменное согласие на передачу указанного имущества в сублизинг.

Просим дать письменное согласие на передачу предмета лизинга по договору в сублизинг _______________ (кому).

Руководитель: ___________/___________/

М.П.

«__»_______ ____ г.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Запрос: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Запрос» по всему сайту
• «Запрос на передачу имущества в сублизинг».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Запрос на подбор кандидата на вакансию (приложение к договору на поиск и подбор персонала)
• Запрос на получение технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (образец)
• Запрос на предоставление конкурсной документации/документации об аукционе в г. Протвино Московской области
• Запрос на предоставление дополнительных документов (материалов) при рассмотрении жалобы в Федеральной антимонопольной службе по рассмотрению дел по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе (образец)
• Запрос на представление информации и документов по операциям (сделкам) с денежными средствами или иным имуществом, подлежащим обязательному контролю, а также по операциям (сделкам) с денежными средствами или иным имуществом, в отношении которых при реализации правил и программ внутреннего контроля возникли подозрения об их осуществлении с целью легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансированием терроризма
• Запрос на представление информации и документов, в целях обеспечения взаимодействия и информационного обмена с компетентными органами иностранных государств в сфере противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма
• Запрос на проведение морских научных исследований во внутренних морских водах, в территориальном море, в исключительной экономической зоне и на континентальном шельфе Российской Федерации
• Запрос на проведение экспертизы продукции на предмет ее отнесения к продукции военного назначения
• Запрос на разработку специализированного расписания грузовых поездов
• Запрос на разъяснение положений конкурсной документации открытого конкурса на на право заключить государственный контракт на выполнение научно-исследовательской и опытно-конструкторской работы. Форма N 4

Понятие и виды

Аренда — это передача транспортного средства во временное пользование. За право использования автомобиля взимается зафиксированная соответствующим договором плата.

Договор аренды может быть заключен между сторонами на любой срок, не зависимо от срока полезного использования автотранспортного средства.

После окончания срока договора арендуемый автомобиль возвращается собственнику (арендодателю). По взаимному согласию договор аренды автомобиля может быть продлен.

Лизинг и аренда имеют много общего. Преимуществом лизинга перед обычной арендой (не исключением является и аренда с правом выкупа) является возможность лизингополучателя вернуть НДС и существенно уменьшить базу по налогу на прибыль организации.