Основные функции, права и обязанности саморегулируемой организации



Документы, необходимые для вступления в СРО

Условия и документы для вступления в СРО тоже определяются конкретной организацией. Ознакомиться с деталями можно на персональном сайте организации, а так же через компанию-посредника, оказывающую услуги по сбору подобных документов.

Стандартный список выглядит так:

  1. Заявление с указанием конкретных видов работ, которыми намерен заниматься вступающий;
  2. Учредительные документы фирмы: договор, устав организации (их копии, заверенные нотариусом);
  3. Приказ о назначении в должность руководителя (заверенный печатью);
  4. Выписка из ЕГРЮЛ (так же могут понадобиться копии ИНН и ОГРН);
  5. Подтверждение оплаты необходимых взносов;
  6. Подтверждение того, что выполняются все требования для вступления в определенную СРО.
  • Трудовые книжки работников;
  • Дипломы и прочие документы об образовании;
  • Различные сертификаты, полис страхования гражданской ответственности;
  • Права на собственность, сведения об имуществе компании.

Минимальный ряд требований

Требования к претендентам на вступление зависят в том числе от сферы деятельности компании. Рассмотрим примерный перечень условий, актуальных для той или иной фирмы:

  • Строительные и проектировочные субъекты. В компании работает минимум 3 специалиста с высшим образованием по соответствующему направлению или 5 сотрудников со средне-специальным образованием. Все специалисты должны проходить курсы повышения квалификации минимум раз в 5 лет.
  • Субъекты, занятые особо опасной строительной деятельностью. В компании должно работать минимум 3 управленца, 7 технических сотрудников, 15 трудящихся с профильным образованием. Как и в прошлом варианте, все сотрудники должны проходить курсы улучшения квалификации раз в 5 лет.
  • Фирмы, занимающиеся проектировочной работой. Предъявляются особые требования к оснащению субъекта. Это наличие лицензированных программ, мощные ПК. Также у компании должны быть сертификаты, подтверждающие качество системы менеджмента.
  • Аудиторские компании и субъекты, занимающиеся оценочной деятельностью. В фирме должно работать минимум 3 сертифицированных работника.
  • ИП. У предпринимателя должно быть высшее образование по соответствующей специальности, стаж работы равный 5 годам (минимум).

Это лишь самый примерный перечень. Требования могут быть более жесткими или более мягкими. Однако они не должны быть мягче условий, прописанных в нормативных актах.

Закон о вступлении в сро

В этом разделе мы разместили основные документы, которые используются при получении допусков СРО в сфере строительства, проектирования и сзысканий. Этих документов достаточно чтобы получить информацию о порядке работы СРО, об ответственности СРО и их членов, необходимости вступления в СРО, порядке вступления, видах работ и взносах.



Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 688/пр от 6 апреля 2017 года «О порядке ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства, включения в такие реестры сведений о физических лицах и исключения таких сведений, внесения изменений в сведения о физических лицах, включенные в такие реестры, а также о перечне направлений подготовки в области строительства»

Постановление Правительства Российской Федерации от 11 мая 2017 г. N 559 об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов

Большой пакет изменений в различных законодательных актах о саморегулировании, существенно меняющий порядок работы саморегулируемых организации и оформления допусков в сфере строительства. Обзор изменений, которые вносит закон доступен здесь: Обзор основных изменений, вносимых в градостроительный кодекс ФЗ №372-ФЗ от 03.07.2016

В соответствии с ч.1 ст.55.8 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ) «Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам». Разъяснение: может ли невнесение информации о выданном свидетельстве о допуске в Единый реестр членов СРО, который ведет НОСТРОЙ, быть основанием для признания допуска СРО недействительным.

Основной нормативный акт, регламентирующий саморегулирование в строительстве, проектировании и изысканиях. Содержит порядок работы и функции СРО, ответственность за нарушения правил работы для СРО и их членов, размеры взносов в компенсационный фонд.

Регламентирует виды работ, при выполнении которых необходимо получить допуск СРО, и работы, при выполнении которых допуск не нужен. А также необходимость получения допуска в особых случаях — работы на особо опасных объектах и при индивидуальном строительстве.

Регламентирует понятия особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Регламентирует минимально необходимые требования к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов.

Нормативный акт об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Статья написана по материалам сайтов: assistentus.ru, www.garantsro.ru, www.reestr-sro.ru.

Этапы получения доступа в СРО

Рассмотрим основные этапы вхождения в саморегулируемую организацию:

  1. Установление деятельности компании. Затем нужно выбрать направление деятельности из общего классификатора. К примеру, это могут быть строительные, изыскательные работы.
  2. Выбор СРО. Сначала нужно выбрать организации, которые соответствуют направлению деятельности фирмы. Затем требуется подобрать конкретную СРО. Выбор делается на основании отзывов, условий вступления. Нужно установить авторитетность организации. 1 июля 2017 года был принят закон, который указывает на необходимость выбора по региональному фактору. То есть СРО должна быть зарегистрирована в том же регионе, что и фирма.
  3. Сбор и подача всех необходимых документов. Нужный перечень бумаг следует уточнить у выбранной СРО. Это самый продолжительный этап. Для ускорения его можно обратиться к фирмам-посредникам. Проверка документов проводится на протяжении месяца. Если заявка будет принята, регистрация компании в СРО выполняется в течение еще 3 дней.
  4. Саморегулируемая организация выставляет счет. Фирма должна уплатить по нему различные взносы. Если размер взносов слишком велик, компания может запросить рассрочку.
  5. Получение свидетельства, подтверждающего получение доступа в СРО.

В итоге фирма получает доступ к деятельности. Именно на его основании будет в дальнейшем выполняться работа. В каких случаях на заявление фирмы поступает отказ? На то может быть много причин. К примеру, это предоставление неполного комплекта документов, несоответствие требованиям СРО.

Этапы вступления

Процедура вступления в саморегулируемую организацию состоит из следующих этапов:

Определиться с направлением СРО и выбрать необходимые виды работ из общего классификатора.
Для строителей
Для проектировщиков
Для изыскателей

Изучить отзывы о СРО, подходящих под вашу деятельность. Выбирайте саморегулируемые организации старше трех лет, с положительными отзывами и максимальной популярностью

Обратите внимание, что с 1 июля 2017 года вступили в силу изменения в законодательстве, в связи с которыми вы должны быть зарегистрированы с СРО в одном регионе.

  1. Подготовить и подать пакет документов в СРО. Довольно длительный этап, подготовка всех документов может занять около месяца. Перечень документов и прочие требования зависят от выбранной СРО. Помощь на этом этапе могут оказать специальные коммерческие организации-посредники. СРО может проверять документы до 30 дней, и если заявление будет одобрено, то уже через три дня после принятого решения вы сможете приступать к выполнению заказов.
  2. По выставленному счету необходимо оплатить вступительные взносы и взносы в компенсационный фонд (на них зачастую предоставляется рассрочка).
  3. Получить свидетельство о вступлении в СРО.

Квалификационный экзамен поправки от депутатов

Июл 06, 2018 Опубликовал Маргарита Власова
Новости, Экзамен, Законодательство, Поправки в закон

Государственной Думой Российской Федерации 5 июля 2018 г. в первом чтении был принят законопроект № 381390-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законопроект, который изначально должен был перенести сроки обязательной сдачи квалификационного экзамена с 1 апреля на более поздний срок, теперь только лишь уточняет отдельные аспекты его проведения, а также определяет порядок реорганизации СРОО в случае их объединения.

Также несколько изменений вносятся в Закон о банкротстве и в Закон о государственной кадастровой оценке.

Рассмотрение законопроекта переносилось 6 шесть раз, при этом отдельные положения законопроекта предполагают их вступление в силу с 01 июня. Очевидно, что ко второму чтению в законопроект должны быть внесены технические правки в части сроков.

НП «АРМО» подготовило короткий обзор самых важных изменений.

Подтверждение стажа:

Законопроект исключает необходимость иметь стаж не менее года из последних трех лет в должности помощника оценщика.

Для подтверждения стажа достаточно просто иметь на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее трех лет.

При этом для лиц, являющихся членами НП «АРМО» по состоянию на 1 июня 2018 года, положения о наличии трехлетнего стажа не применяются! И это тоже отличная новость!

Про образование:

В текущей редакции Закона об оценке профессиональное обучение оценщиков осуществляется образовательными организациями высшего образования по программам магистратуры, профессиональной переподготовки, повышения квалификации.

Законопроект предлагает, что теперь профессиональное образование оценщиков осуществляется по образовательным программам высшего образования, дополнительным профессиональным программам организациями, осуществляющими образовательную деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»:

  • образовательные программы высшего образования — программы бакалавриата, программы специалитета, программы магистратуры, программы подготовки научно-педагогических кадров в аспирантуре (адъюнктуре), программы ординатуры, программы ассистентуры-стажировки;
  • дополнительные профессиональные программы — программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки.

Про экспертизу:

Законопроект предполагает, что до 01 сентября 2018 г. положение Закона об оценке о том, что экспертиза отчета может проводиться экспертом по направлению, указанному в квалификационном аттестате и соответствующему объекту оценки, не применяется к лицам, не сдавшим квалификационный экзамен.

Это более чем странное положение Законопроекта. Непонятно, что это за такие «эксперты», которые до сих пор не смогли сдать экзамен.

При всем при этом поправки в ст.16.2. Закона об оценке Законопроектом не вносятся. А это означает, что экспертом по-прежнему признается лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности.

Про оценку в процедуре банкротства:

В текущей редакции Закона о банкротстве на основании абз. 2 п. 2 ст. 131 отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абз. 2 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве).

Законопроект предлагает исключить фразу про обязательную оценку имущества должника, находящегося в залоге.

Ознакомиться с законопроектом

Обязательное членство в СРО

По новому закону обязательное членство в СРО необходимо при заключении договоров подряда или генерального подряда со следующими лицами (для строителей сумма договора должна быть больше 3 млн рублей):

  1. Застройщик;
  2. Технический заказчик;
  3. Обладатель разрешения на эксплуатацию государственного или муниципального участка (для инженерных изысканий);
  4. Ответственный за эксплуатацию здания или сооружения (для строительства и проектирования);
  5. Региональный оператор (для строительства и проектирования).

При заключении договора с другими лицами, подписании договора на строительные работы на меньшую сумму, работе по договору субподряда – вступать в СРО не требуется.

От обязательного членства в СРО освобождены:

  1. Государственные и муниципальные предприятия;
  2. Коммерческие организации, в уставном капитале которых доля государственных или муниципальных предприятий превышает 50%;
  3. Созданные государством или муниципальными образованиями юрлица;
  4. Юрлица, в уставном капитале которых доля государства или муниципальных образований превышает 50%.

Национальный реестр специалистов

Для каждого направления деятельности НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей) планирует разработать типовые квалификационные стандарты и национальный реестр. СРО утверждают стандарты для членов своей организации до 1 июля 2017 года.

Индивидуальная карточка специалиста будет содержать его фамилию, имя и отчество, информацию об осуществляемых работах (в соответствии с квалификационными стандартами), дату включения либо исключения из реестра. Согласно п. 12 ст. 55.5-1, “Сведения, содержащиеся в национальном реестре специалистов, подлежат размещению на сайте соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций в сети «Интернет» и должны быть доступны для ознакомления без взимания платы”.

В зависимости от видов работ члены СРО обязаны иметь в наличии квалифицированных сотрудников: главных инженеров или архитекторов проекта. Закон предусматривает “не менее чем 2 специалиста по месту основной работы” . Сведения об этих специалистах должны содержаться в национальном реестре.

Мы предоставляем клиентам необходимых специалистов для получения допуска СРО. При подаче заявки онлайн – подбираем сотрудников !