Доход от продажи земельного участка, используемого в предпринимательской деятельности, не освобождается от НДФЛ

Местные льготы

Помимо федеральных льгот, предприниматель может использовать льготы, установленные местными властями. Также местные власти могут предоставлять льготы в виде:

полного освобождения от земельного налога. Например, от уплаты налога освобождены граждане, организующие крестьянские или фермерские хозяйства в некоторых районах Москвы (подп. «к» п. 1 ст. 3.2 Закона г. Москвы от 24 ноября 2004 г. № 74);

необлагаемой площади земельных участков;

не облагаемой земельным налогом суммы. Например, в Москве Герои Советского Союза, инвалиды, родители в многодетных семьях и некоторые другие категории граждан вправе уменьшить налоговую базу на 1 000 000 руб. (п. 2 ст. 3.1 Закона г. Москвы от 24 ноября 2004 г. № 74);

уменьшения суммы земельного налога или снижения налоговой ставки.

Об этом сказано в пункте 2 статьи 387 Налогового кодекса РФ. Местные нормативно-правовые акты, как правило, можно найти на сайте администрации региона (например, на официальном сайте правительства г. Москвы).

Нужно учесть, что местными нормативно-правовыми актами может быть предусмотрено, что льготы применяются как ко всем участкам, которыми владеет предприниматель, так и только по отношению к одному участку. Например, Герои Советского Союза, имеющие несколько участков в Москве, освобождаются от налога только в отношении одного участка (подп. 14 п. 1 ст. 3.1 Закона г. Москвы от 24 ноября 2004 г. № 74).

Ответственность за неуплату

Стоит отметить, что ответственность за неуплату налоговых платежей, просрочку такой оплаты или оплату не в полной мере для организаций и предпринимателей является идентичной.

В случае определения размера ответственности, выражающейся в форме штрафных санкций, не подлежат учету в качестве причин уважительных действия или бездействия ИП или организации, которые были неумышленными

Это значит, что ссылки на забывчивость и прочие подобные причине не принимаются во внимание налоговым органом

Когда возникает ситуация, что оплата оброка не производилась руководством организации или ИП умышленно – размер штрафа возрастает до 40 процентов задолженности. Перечисленные санкции применяются в пределах налогового законодательства.

Когда будет доказано, что предприниматель или компания не оплатила налоги умышленно, а также пытается скрыть это налог от государственных органов – наступает уголовная ответственность. Наказание вменяется в соответствии с действующими положениями Уголовного кодекса.

Рассматриваемые умышленные деяния оцениваются в контексте преступлений, наказание за которые является серьезным. В связи с этим к вопросам оплаты налоговых платежей необходимо относится более ответственно.

Предусматривается срок давности в отношении привлечения к ответственности за рассматриваемое деяние, равняется он трем годам. При этом не всегда по истечению указанного периода плательщик освобождается от данной обязанности.

Исковая давность может отменяться в соответствие с поступившим заявлением от сотрудника налогового органа, который указывает на препятствие виновного по проведению проверок камерального типа. В таком случае вопрос относительно выплаты налогов может вновь открыться.

Формула по расчету пени земельного сбора

Когда плательщиком была внесена большая сумма, чем того требовалось – она переносится на следующий период. Когда переплата имела место быть, то при последующей недоплаты убытки перекрываются за счет этой суммы.

Процесс оплаты требуется отслеживать, сделать это можно при помощи официального сайта налогового органа. Плательщику необходимо войти на сайт, ввести свои данные и идентификационный код, после чего будет выдана необходимая информация.

Порядок расчета при УСН

Земельный налог согласно НК РФ относится к числу местных или муниципальных. Поэтому действующие правила налогообложения в отношении участков и ставки по налогу определяются на уровне муниципальных образований, в пределах которых находится земля. В Налоговом кодексе зафиксированы только предельные значения налоговых ставок, больше которых региональным властям устанавливать запрещено.

Это:

• 0,3% для сельхозземель, для земель под ЛПХ (садоводство, животноводство, огородничество), а также участков под жилым фондом;
• 1,5% – для остальных земельных категорий.

Региональное законодательство вправе разграничивать налоговые ставки в зависимости от предназначения земель, их разрешенного использования и местоположения участков. Также муниципалитеты могут определять категории лиц и виды предпринимательской деятельности, имеющих право на льготы.

Получить информацию о действующих налоговых ставках можно в местном отделении ФНС или воспользовавшись справочным сервисом на официальном сайте, который расположен по адресу https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.

Законодательство для юрлиц

На законодательном уровне вопрос уплаты сбора урегулирован в Налоговом кодексе. Не все предприниматели и руководители организаций знают тонкости уплаты данной разновидности  сборов. Для того чтобы разобраться в нюансах оплаты требуется потратить немного личного времени.

Налогообложение на землю для юр.лиц имеет общие черты с данной разновидностью оброка для граждан, но есть и свои особенности.

Первое отличие заключается в том, что для физических лиц сбор рассчитывается компетентным органом и направляется человеку уже в готовом виде. Когда владелец земли доверяет произведенному специалистами расчету, то он может использовать для оплаты присланный документ.

После получения уведомления гражданин оплачивает оброк удобным ему способом.  В настоящее время представлена такая возможность, как оплата онлайн, сделать это можно с помощью нескольких сайтов.

Это положение можно рассматривать как с положительной, так и с отрицательной стороны. Плюсы заключаются в том, что предприниматель вряд ли произведет расчет так, что потребуется заплатить лишнее.

Однако минусы отражаются в том, что при расчете может быть допущена ошибка и сумма посчитана меньше, чем необходимо уплатить. В такой ситуации при проведении проверки компетентным органом, на это нарушение указывается в категоричной форме.

Включение в расходы ИП при УСН 15 земельного налога и налога на имущество

Добрый день!Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить «спасибо» и «пожалуйста». Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам — требование правил форума.

Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.

Цитата (ст.346.16 НК): 1. При определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на следующие расходы:

22) суммы налогов и сборов, уплаченные в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением налога, уплаченного в соответствии с настоящей главой, и налога на добавленную стоимость, уплаченного в бюджет в соответствии с пунктом 5 статьи 173 настоящего Кодекса;

Цитата (юлия79): Да,можно

Цитата (Из К+): Вопрос: Об уплате налога на имущество физлиц ИП, применяющим УСН, в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, если оно облагается по кадастровой стоимости и включено в перечень административно-деловых и торговых центров.

Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 15 мая 2015 г. N 03-05-06-01/27949

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение и сообщается следующее. В соответствии с пунктом 2 статьи 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) применение организациями упрощенной системы налогообложения предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество организаций, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. На основании пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость в отношении административно-деловых и торговых центров, нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. При этом такие объекты недвижимого имущества должны быть включены в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса, утверждаемый субъектом Российской Федерации. Аналогичные нормы предусмотрены в отношении индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения. В соответствии с пунктом 3 статьи 346.11 Налогового кодекса применение индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса, утверждаемый субъектом Российской Федерации. Таким образом, в отношении недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, подлежащего налогообложению по кадастровой стоимости и включенного в перечень административно-деловых и торговых центров, индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, не освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.Одновременно сообщается, что на основании пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения и выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, вправе уменьшить полученные доходы на сумму соответственно налога на имущество организаций или налога на имущество физических лиц.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики В.А.ПРОКАЕВ 15.05.2015

www.buhonline.ru

Оплата земельного налога на УСН, если земля в собственности менее года

Как и при любых других видах налогов, расчет и оплата земельного налога имеет свои особенности. В частности, довольно часто вопросы возникают у налогоплательщиков в случаях, если право пользования участком появилось в течение года. Как рассчитывать налог в таких ситуациях?

Все просто: кадастровую стоимость участка нужно брать на ту дату, когда произошла постановка на кадастровый учет. При этом, размер налога надо считать с учетом специального коэффициента, высчитывать который нужно самостоятельно. Для этого необходимо посмотреть, сколько полных месяцев в году земельный участок был в собственности. Затем полученное число надо разделить на 12 – итог и будет искомым коэффициентом.

Для наглядности приведем пример

Компания ООО «Светоч» купила участок земли. При этом право собственности на землю было зарегистрировано 5 августа 2014 года. Ставка по налогу на землю, установленная на местном муниципальном уровне в отношении данной категории земли, составляет 1,5%. При этом кадастровая стоимость участка равна одному миллиону рублей. Производим расчеты.

Так как права на землю у ООО «Светоч» появились до 15-го августа, то, по закону, период владения участком для целей налогообложения считается с 1 августа 2014 года.

Предприятие высчитывает размер авансовой выплаты за третий квартал 2014 года с учетом специального коэффициента, схему расчета которого мы описали выше. В данном случае, он составляет 2/3, так как в третьем квартале земля была в собственности ООО «Светоч» всего лишь два месяца – август и сентябрь. Путем дальнейших нехитрых подсчетов мы получаем, что сумма авансового платежа за третий квартал 2014 года будет составлять:

1 млн. руб. × 1,5% × 1/4 × 2/3 =.2500 рублейДля того, чтобы рассчитать окончательную сумму годового земельного налога за 2014 год, бухгалтеру ООО «Светоч» нужно опять же высчитать поправочный коэффициент:

5/12 (5 мес. : 12 мес.) Далее считаем:

1 млн. руб. × 1,5% × 5/12= 6250 рублей – сумма по итогам года, но поскольку ООО «Светоч» уже оплачивало авансовый платеж за третий квартал, то его размер нужно вычесть из итоговой суммы:

6250 руб. – 2500 руб. = 3750.рублей – именно столько денег должно выплатить данное предприятие в государственный бюджет в качестве земельного налога.

Как платить налог на имущество при усн в 2017-2018 годах

В большинстве случаев «упрощенцы», которые имеют надел в собственности и используют его под торговую точку, склад, производство, офис и т.п, рассчитывают налог исходя именно из этого значения. В редких случаях налог можно уплачивать по льготной ставке 0,3%. Вы имеете право на применение этого показателя для расчета, если используете землю в сельскохозяйственных целях, а также для садоводства, огородничества, животноводства (например, выращиваете сельхозкультуры для продажи).

На усмотрение местных властей ставки могут быть понижены. Для того, чтобы уточнить, какая ставка применяется к тому или иному участку в Вашем регионе, советуем Вам обратиться в ИФНС по месту жительства (регистрации).

Порядок оплаты налога для ИП и организаций

Юридические лица, применяющие УСН, и ИП-«упрощенцы» уплачивают налог в разном порядке. Также отличается процедура подачи отчетности у организаций и ИП, использующих упрощенный режим.

Начнем с предпринимателей. Если Вы зарегистрировали ИП и имеете в собственности землю, то Вам не стоит беспокоиться относительно расчета налога и подачи документов. Согласно изменениям, которые вступили в силу с 01.01.15, предприниматели оплачивают налог на основании уведомления. Упрощенная процедура предусматривает следующие условия:

• Вам не нужно самостоятельно рассчитывать сумму налога. Орган фискальной службы направит Вам по почте уведомление, в котором будет предоставлен полный расчет суммы платежа;
• Вместе с уведомлением по почте приходит квитанция, в которой указаны все необходимые реквизиты для оплаты. Все, что Вам нужно — вместе с квитанцией обратиться в ближайшее отделение банка для перечисления средств;
• Для ИП отменены обязательства по подаче налоговой декларации, то есть нет лишнего повода посещать ИФНС.

ИП оплачивает налога на землю в текущем году за предыдущий (до 31.12). Закон предусматривает, что получить уведомление Вы должны не позднее 1 ноября года (за 2016 – до 01.11.17).

Немного сложнее обстоит дело с юрлицами – «упрощенцами». Для них предусмотрена полная процедура расчета налога, его оплаты и подачи отчетности.

Начнем с документов: до 1 февраля следующего года организация – «упрощенец» подает декларацию, в которой указывает полный расчет налога согласно установленной норме. Подать декларацию можно тем способом, который является для Вас наиболее удобным:

• Личное посещение ФНС (получение бланка и заполнение формы на месте);
• Услуги почты России (отправка письма с уведомлением и описью вложения);
• Передача бумаг через представителя (необходимо предварительно обратиться к нотариусу для оформления доверенности);
• Использования электронного ресурса ФНС (сайт фискальной службы предлагает пользователям услугу подачи отчетности через Интернет).

Подав декларацию в установленный срок, позаботьтесь о своевременной уплате налога. Законом регламентирована авансовая система уплаты налога на землю. Платежи вносятся ежеквартально, их сумма определяется как ¼ от годовой. Срок уплаты каждой суммы – до конца следующего за кварталом месяца. Полная уплата налога на землю должна быть осуществлена не позднее 1 октября (до 01.10.17 – за 2016).

Бухгалтер ООО «Фонтан» рассчитал сумму налога на землю за 2016 год в сумме 2.104 руб. Ежеквартальные платежи составили:

2.104 руб. / 4 кв. = 526 руб.

Подавая декларацию по итогам года, бухгалтер «Фонтана» указал годовую сумму 2.205 руб. (с учетом перерасчета). Окончательный расчет налога на землю был сделан «Фонтаном» 10.01.17. Сумма последнего платежа была рассчитана таким образом:

2.205 руб. — (526 руб. * 4 кв.) = 101 руб.

Какие земельные участки облагаются налогом

Платить земельный налог нужно по земельным участкам, которые одновременно соответствуют двум условиям:

участок расположен в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), на территории которого введен земельный налог;

участок принадлежит предпринимателю на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Об этом сказано в пункте 1 статьи 389 и пункте 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ.

Внимание: если у вас есть земельный участок, с которого нужно платить налог, а инспекция так и не высылает для этого уведомление, об этом надо ей сообщить. Форма сообщения утверждена приказом ФНС России от 26 ноября 2014 г

№ ММВ-7-11/598. К сообщению приложите копии правоустанавливающих документов на участок

Форма сообщения утверждена приказом ФНС России от 26 ноября 2014 г. № ММВ-7-11/598. К сообщению приложите копии правоустанавливающих документов на участок.

Отправить сообщение нужно до 31 декабря года, следующего за налоговым периодом. К примеру, в 2014 году вы приобрели землю. В 2015 году инспекция должна была выслать уведомление, но не сделала этого. В таком случае сообщить ей об этом надо до 31 декабря 2015 года.

Об этом сказано в пункте 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ.

Ситуация: должен ли предприниматель платить земельный налог до оформления свидетельства о регистрации права собственности (права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения) на землю?

Возможны различные варианты в зависимости от того, на каком основании предприниматель пользуется земельным участком.

Право собственности (право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения) на землю подлежит обязательной госрегистрации (ст. 25 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Оно возникает с момента такой регистрации и подтверждается соответствующим свидетельством (ст. 26 Земельного кодекса РФ, ст. 14 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ).

Если право собственности (право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения) на землю возникло до вступления в силу Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (31 января 1998 года), оно может быть подтверждено правоустанавливающими документами, выданными до этой даты (п. 9 ст. 3 Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, ст. 8 Закона от 29 ноября 2004 г. № 141-ФЗ).

Внимание: с введением в действие Земельного кодекса РФ земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются (п. 2 ст. 20, п. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ). Но права, возникшие до введения в действие Земельного кодекса РФ, действовать продолжают

Переоформить эти права на право собственности можно в любой момент (п. 3 ст. 3 Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ).

Если земельный участок приобретен после вступления в силу Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, но свидетельство о регистрации не было получено, по общему правилу платить земельный налог не нужно. Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 12 октября 2009 г. № 03-05-05-02/62, от 24 июля 2009 г. № 03-05-06-02/66, от 10 ноября 2006 г. № 03-06-02-04/155. Подтверждает такую позицию арбитражная практика (см., например, постановление Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 54).

Внимание: за длительное уклонение от регистрации права собственности на земельный участок предпринимателю грозит ответственность по статье 122 Налогового кодекса РФ. По мнению финансового ведомства, штраф в этом случае следует начислять за умышленную неуплату земельного налога, причиной которой является неправомерное бездействие (п. 3 ст. 122 НК РФ)

Размер штрафа составляет 40 процентов от суммы неуплаченного налога. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 29 декабря 2007 г. № 03-05-05-02/82.

Кроме того, за уклонение от регистрации права собственности на земельный участок предусмотрена административная ответственность. Размер штрафа составляет от 3000 до 4000 руб.

Такие правила предусмотрены статьями 19.21 и 2.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Начисление земельного налога без проводок в 1С

Добрый день!Платформа: 1С:Предприятие 8.3 (8.3.5.1383)Конфигурация: Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.37.40)

ИП на УСН д-р, не могу настроить программу так, чтобы земельный налог отображался корректно. Раньше в выписке банка вручную ставила «принимается к расходам», а сейчас, в связи с тем, что ав. платежи уплачивались больше положенного (изменилась кадастр.стоимость), решила «автоматизировать» эти операции: в выписках: 68.06 — отражение в НУ автоматически; сделала регистрацию земельного участка, порядок уплаты, способ отражения. При закрытие марта, июня, сент. и декабря — формируется «расчет земельного налога», но эта операция не создает ни каких проводок. и следовательно начисленные ав.платежи не попадают ни в оборотку, ни в КУДиР.

Подскажите, пожалуйста, как отрегулировать учет?

Прошу прощения, но я тоже не понимаю, как вы настроили учет. Если в документе «Списание по р/сч» выбирать правильный вид операции — Перечисление налога, то понятие «принимается к расходам» там отсутствовало.У вас есть «авансовые платежи», как я понимаю. Вы в настройках указали про авансовые платежи по земельному налогу. Верно?И для целей автоматического их начисления вы задействовали реглам.операции при закрытии месяца.Видимо, проблема с регистрацией земельных участков, раз в проводках по рег.операциям — пустота.

А может вы не перепровели ваш учет?? Попробуйте, начиная с 1-го квартала. Если есть опасения. что-то может «поплыть», то сделайте резервную копию вашей базы.

И добавьте во вложение скриншот (или файл Word или Excel с ним) с формой регистрации зем.уч-ка, если надумаете. На всякий случай, просмотреть.

www.buhonline.ru

Для ИП

В 2015 году в законодательные акты были внесены коррективы, благодаря которым индивидуальные предприниматели могут осуществлять свою деятельность более эффективно.

Порядок уплаты земельного сбора ИП

Изменения связаны с исчислением налоговых сумм компетентным в этом вопросе органом. Это значит, что сотрудники налоговых органов производят расчет и направляют уведомления для оплаты ИП.

Налоговая декларация

Данный документ требуется составить тем, кто обладает участком земли на правах собственности, является пользователем надела на бессрочной основе или получил землю в наследуемое владение, которое является пожизненным.

На практике происходит так, что одним наделом человек пользуется как гражданин в бытовых целях и как предприниматель для извлечения дохода. В таком случае декларация должна составляться с указанием той части участка, за счет которой ИП получает прибыль.

В декларацию включаются такие части:

• титульный лист;
• размер налога на земельный надел, который подлежит уплате в бюджет;
• произведенный расчет относительно налоговой базы и суммы налога;
• приложения.

Пример налоговой декларации по земельному побору

Рассматриваемый документ обладает функциями по учеты и контролю. С применением декларации можно с легкостью проверить правильность расчетов, которые были произведены, а также какие данные для этого использовались.

Также акт используется для внесения сведений в соответствующие таблицы учета. Когда применяется «упрощенка», то подается декларация по упрощенному виду. Если ИП использует патент, то он в полной мере освобожден от предоставления рассматриваемого документа.

Льготы

Индивидуальный предприниматель также имеет возможность воспользоваться льготными условиями относительно выплаты налога на землю. Льготы устанавливаются по отношению к земельным наделам или к лицу, которое является собственником данных наделов. Льготы могут закрепляться на федеральном уровне, либо на региональном.

Когда льготные условия предусматриваются региональными властями, то индивидуальный предприниматель имеет возможность пройти процедуру оформления льгот  и воспользоваться ими на местном уровне. Льготы, предусматривающие полную не оплату налоговых сумм, устанавливаются относительно земель, расположенных на Крайнем севере.

Скидка в размере 10 тысяч рублей (относительно кадастровой стоимости) на налог предусмотрена в отношении:

• Героев СССР;
• Героев России;
• Кавалеры ордена Славы;
• предприниматель относится к малочисленным группам или народам;
• лицо, признано инвалидом 1 или 2 группы;
• инвалид детства;
• ветераны либо лица, получившие инвалидность, в период боевых действий;
• участвующие в ликвидации последствий катастроф и действий боевого характера.

Периоды

В качестве периодов, отведенных для уплаты налогов, рассматривается предшествующий год (календарный). Отчетными периодами считают с 1 по 3 квартал каждого года. Данные положения прописываются в налоговом законодательстве.

Когда составляется отчет относительно уплачиваемых налогов, требуется обращать внимание на то, чтобы КБК было оформлено правильно. Согласно законодательству, коды бюджетной классификации представлены 20 цифрами

Цифры требуются для шифрования производимого платежа.

Порядок и сроки уплаты земельного побора для ЮЛ

В случае, когда совершается ошибка в данном коде – денежные средства уходят не по назначению. Случается такое, что предприниматели неверно заполняли одну цифру кода, в результате чего образовывалась задолженность по выплате налогов.

Земельный налог при усн примеры, ответы на вопросы

Для лиц, которые приобретали объекты недвижимости раньше, действует льготный период на прежних условиях – три года. С нового года планируется оплата пошлины с объектов, которые до этого не требовали этого. К ним отнесут недвижимость, которая была получена в собственность и оформлена в дар.

Предприятия и организации, которые используют для работы упрощённую систему, должны внимательно проверять информацию о начислении налога после кадастровой оценки недвижимости. Если обратиться к статистике, то можно понять, что присутствует большой процент нарушений в результате объявления завышенной цены. Такие нарушения в большинстве случаев происходят потому, что застройщик предоставляет не соответствующие технические характеристики для возводимого объекта.

Ещё одна причина –это когда строение не соответствует заявленным функциям.