Как рассчитать стоимость предприятия?

Необходимость расчета стоимости предприятия возникает в связи с желанием его продать или получить кредит. В то же время знание этого показателя может потребоваться на разных этапах работы компании. Например, для оценки эффективности принятых ранее управленческих решений, выполненной модернизации или при подготовке к ней. Задаваясь вопросом о том, как рассчитать стоимость предприятия, собственник должен определить цель своего расчета.

Для определения реальной стоимости предприятия, полученные значения анализируют и сравнивают с результатами компаний-аналогов. В ходе расчета учитывают стоимость имеющихся активов. К ним относят недвижимость, различное оборудование, складские запасы продукции, нематериальные активы.



Основные показатели

  • Финансовые. К ним относят результаты деятельности предприятия, полученные за определенный период.
  • Организационные. Учитывают наличие квалифицированного персонала, необходимость и сложность его обучения.
  • Технологические. Позволяют учесть стоимость используемого оборудования, производственных средств и материалов.

Большой завод

Руководство

Оценивают предпринимательский доход. В него включают сумму, которая остается собственнику после выплат заработной платы и уплаты налогов. Сюда можно включить зарплату владельца, если он является генеральным директором и других членов его семьи, если они работают на предприятии.

На стоимость влияет наличие у предприятия собственных производственных площадей. Для компаний, арендующих помещения, при расчете стоимости принимают цену равной ее доходу за 1-1,5 года. Если компания обладает недвижимостью, то ее стоимость рассчитывается исходя из дохода за 2-5 лет.

На реальную стоимость предприятия влияет наличие спроса на такой вид бизнеса и количество подобных предложений.
Стоимость предприятия также зависит от уровня его технологичности. Чем выше требования к подготовке управленческого персонала, тем ниже стоимость. Например, автосервис расценивается инвесторами как не особенно затратный бизнес, не требующий использования оригинальных стратегий управления. Поэтому при его оценке исходят из доходности за 2,5 года.



Сложные рассчеты

Если на предприятии используется оборудование и имеется недвижимость, то следует учесть их ликвидационную стоимость.
Наличие квалифицированного персонала и стабильной клиентской базы положительно влияет на стоимость.

Чем прозрачнее ведение дел на предприятии, тем в большую сумму оно будет оценено. Для этого должен четко вестись бухгалтерский учет и вся документация по предприятию.

Полезные советы и рекомендации экспертов

Если стоимость предприятия требуется для выполнения сделок (купля или продажа), то потребуется получить официальное заключение. В этом случае придется обратиться к независимому оценщику, имеющему лицензию на оказание такой услуги. Если не требуется официального отчета, то работа оценщика обойдется дешевле.

Вопрос: Учитывается ли известность бренда при определении стоимости?
Ответ: Конечно. Рассчитать доходность бренда можно, воспользовавшись формулой: доход, полученный от бренда, разделить на общий доход от продаж и умножить результат на 100 %.

Вопрос: Как рассчитать стоимость предприятия с минимальными затратами времени?
Ответ: Получить ориентировочную стоимость можно, воспользовавшись данными о подобных предприятиях. Найти их можно на сайтах, занимающихся продажей.

Вопрос: Есть ли особенности расчета для предприятий сферы услуг?
Ответ: Учитывая, что такие предприятия получают прибыль, реализуя свои услуги, используют доходный способ расчета. При его выполнении анализируют данные за прошлые периоды и составляют прогноз будущих доходов.