Как создать строительную компанию?

Строительный бизнес доступен для крупных инвесторов. Спрос на недвижимость стабильно растет, каждый год открываются новые объекты – супермаркеты, гостиницы, торговые центры. Как открыть строительную компанию, способную справиться с большими объемами? Оформление строительной компании требует больших финансовых вливаний.

Строительство крупных объектов выполняется только при наличии допуска СРО. Кроме получения всех лицензионных прав, компании нужно закупить необходимое оборудование, которое обеспечит качественное выполнение всех обязательств застройщика. Прежде чем открыть строительную компанию нужно выбрать для неё подходящий формат.



Виды деятельности в сфере строительства

  • Гражданское строительство. Работа с жилыми домами, дачными участками. Объекты могут выполняться под ключ с полного нуля. Возможен как частичный, так и полный демонтаж, и монтаж зданий.
  • Промышленное строительство. Возведение промышленных, хозяйственных сооружений. Ремонт производственных зданий, складов, фабричных зданий.
  • Дорожное строительство. Ремонт и реставрация дорожного полотна, строительство новых автомагистралей. Дорогой и затратный вид деятельности, заказы поступают в основном от государственных организаций.

Высокоэтажная застройка

Руководство

Регистрация компании в налоговой службе, получение всех необходимых лицензий, дающих право выполнять строительство любых объектов. Предприятию нужно подготовить протокол собрания учредителей, расчетный счет в банке, документы об оплате всех государственных пошлин. Вся документация должна быть заведена нотариально. Получить лицензию можно только при прохождении специальной инспекции, которая будет принимать решение о её выдаче.

Все оборудование компании должно иметь соответствующие сертификаты и технические паспорта. Техника обязана пройти экспертную проверку, после чего получить акты, свидетельствующие об исправности всех механизмов оборудования. Кроме того, компания обязана иметь на руках все акты проверок службы охраны труда.

Подобрать штат специалистов, которые полностью отвечают требованиям компании. Работники должны соответствовать критериям компании, иметь опыт работы в строительстве, диплом об окончании спец. курсов, высшее образование. Повышение квалификации у всех сотрудников компании оплачивает строительная компания.



Поиск клиентов осуществляется за счет рекламы и прессы. В рамках рекламного бюджета компания направляет определенные средства на поиск новых клиентов. Реклама на региональном телевидение, рекламные блоки на страницах журналов и газет помогут с поиском потенциальных клиентов.

Наличие грамотного и профессионального сметчика значительно упростит работу всей компании. Каждый конкретный объект должен иметь стоимость строительных работ с учетом интересов компании. С таким заданием может справиться только высококвалифицированный специалист.

Частный сектор

Полезный совет и рекомендации экспертов

Если бизнес-план построен на постепенном развитии компании, в первую очередь можно получить только самые необходимые лицензии. Со временем пакет лицензионных документов можно постепенно расширять на остальные виды деятельности компании.

Вопрос: Как открыть строительную компанию без СРО?
Ответ: Практически все виды строительных работ требуют наличия СРО, без данного допуска компания будет сильно ограничена в предоставляемых услугах. Компания без СРО имеет право выполнять только ремонтно-отделочные работы.

Вопрос: Как сэкономить при открытии строительной компании?
Ответ: Большая часть расходов приходиться на закупку необходимого оборудования. Как вариант, можно взять строительную технику в аренду, со временем постепенно приобретать новую.

Вопрос: Как найти клиентов для новой строительной компании?
Ответ: Рекламное агентство способно за короткий период времени найти клиентов для любых организаций. Такие услуги стоят денег, но, как правило, все затраты на рекламу быстро окупаются.